| Kaltmiete:
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210 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 298 EUR |
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| Heizkosten: | 53 EUR |
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| Betriebskosten: | 35 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 87,50 EUR |
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| Kaution: | 630,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Bautzen
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Fenster |
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| Wohnfläche: | ca. 35,00 m² |
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| Baujahr: | 1920 |
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| Etage: | 4 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | H
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| Energieverbrauchkennwert: | 291,10 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1920 |
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| EPass gültig bis: | 07.05.2035 |
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| EPass Austellungsdatum: | 08.05.2025 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Letzte Modernisierung: | 2025 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Öl |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
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| Stand vom: | 23.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- neue Fenster
- optional möbliert | |
In der charmanten Stadt Bautzen befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung – ein idealer Rückzugsort für Singles im gesetzteren Alter, die langfristig ein ruhiges, friedliches und unkompliziertes Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern bietet sie genug Platz für eine Person oder ein Paar.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Badeabende.
Die Wohnung verfügt über Kabel- und Sat-TV-Anschluss, was für Unterhaltung und Information gleichermaßen sorgt.
Diese Dachgeschosswohnung bietet eine großartige Gelegenheit, in einer schönen Stadt zu wohnen und das Leben so wie die Aussicht über den Dächern der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum, der für die Lagerung von Gegenständen oder als Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Besonderheiten dieser schönen Wohnung auf einen Blick
- Schöne Holzoptik im Wohnbereich
- Heiztechnik wird in naher Zukunft durch Fernwärmetechnik ersetzt
- Vor dem Einzug erfolgt der Austausch der bestehenden Dachliegefenster
gegen dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz
gemäß aktuellem Standard
- Die komplette Wohnung wurde grundhaft und sehr hochwertig saniert
- Badewanne mit Duschmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Spiegel im Bad bereits vorhanden
- Laminat mit hochwertigen Wärme- und Schallschutz
- Wechselsprechanlage
Ausstattung
- Küche – 500 EUR
- Bett – 300 EUR VB
- Schreibtisch – 50 EUR
- Waschmaschine – 150 EUR
- Lampen (5 Stück) – 50 EUR
- Sofa – zu verschenken
- Regale – 50 EUR
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Bautzen, die historische Hauptstadt der Oberlausitz, bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Unser Wohnobjekt, eine gemütliche Etagenwohnung, liegt im ruhigen Stadtteil Nordostring, nur 1, 1 km östlich vom Stadtzentrum.
In der Nähe finden Sie eine Hochschule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die eine gute Bildung für Ihre Kinder garantieren.
Aber auch zahlreiche Ärzte und Therapeuten sind fussläufig ereichbar.
Für die Freizeit bietet Bautzen unzählig viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Museum, ein Kino und eine Hallen- und Freibad, sowie die Talsperre Bautzen, die ideal für Spaziergänge und Erholung ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.
Ein Bäcker sowie zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt auf der Sackgassenstraße vor dem Haus.
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02625 Bautzen / Bautzen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr
Rocky Dave
Opitz
Gewerblicher Anbieter
5 von 5 Sternen (104 Bewertungen) | | | |
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