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RAUM FÜR FAMILIE UND INVESTMENT

Zweifamilienhaus in Bötersen 27367

Name: RAUM FÜR FAMILIE UND INVESTMENT in Bötersen - 311466 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27255759
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 311466 (oid: 27255759)

350.000 EUR

Kaufpreis

6

Zimmeranzahl

241,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Bötersen

Foto - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Bötersen

Foto - Zweifamilienhaus mit 241,00 m² in Bötersen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	350.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	6
Balkonanzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 2.250,00 m²
Wohnfläche:	ca. 241,00 m²
Baujahr:	1995
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergieverbrauch:	105 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	24.08.2026
Beschreibung
Dieses charaktervolle Zweifamilienhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und zugleich interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger. Zwei separat nutzbare Wohnebenen eignen sich für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen; ebenso ist die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich. Große Fensterflächen, warme Holzelemente und der weitläufige Garten schaffen einen ruhigen, naturnahen Rückzugsort, an dem Sie ankommen, abschalten und Ihren Feierabend genießen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zweifamilienhaus mit rund 238 m² Wohnfläche und großem Gestaltungsspielraum - großzügiges Naturgrundstück mit ca. 2.250 m² Fläche, Bausubstanz: Douglasienholz (Lärche) - vier Wohneinheiten, Sechs Zimmer für Familie, Arbeiten und individuelle Wohnideen - Kamin- und Holzöfen sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre - flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen - zwei separat nutzbare Wohnebenen im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss mit jeweils eigenem Zugang - Gas-Brennwerttherme im Dezember 2024 erneuert; Energieeffizienzklasse D - mehrere Außenstellplätze, Wintergartenbereiche, verschiedene Schuppen und Nebenanlagen - Holzdielen und sichtbare Holzkonstruktionen, vollständig ausgebautes Dachgeschoss - umfangreiches Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial, außergewöhnliche Architektur mit viel Holz und großen Fensterflächen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
ruhig, naturnah, ländliche Umgebung mit viel Privatsphäre
Adresse der Immobilie
27367 Bötersen Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Bötersen und Umgebung

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015259725175

Ludwig-Roselius-Allee 25 c
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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