Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in Baden-Baden-Varnhalt bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut nutzbares Raumangebot. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson , die eine ruhige Wohnlage in einem beliebten Stadtteil von Baden-Baden schätzt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich. Die Süd-Terrasse befindet sich im Garten und bietet eine schöne Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zusätzlich steht ein Kellerraum mit Stellplatz für die Waschmaschine mit einer Nutzfläche von ca. 8 m² zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen + Dachgeschoss.
Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden-Varnhalt, einer gefragten Lage mit angenehmem Wohnumfeld und guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Innenstadt von Baden-Baden.
Die Mietwohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Baden-Badener Stadtteil Varnhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Natur, Weinbergen und gepflegter Wohnbebauung und bietet ein besonders attraktives Wohnumfeld für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Varnhalt überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rand von Baden-Baden und zugleich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die reizvolle Landschaft des Reblands und die Nähe zu Spazier- und Radwegen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
Da die Vermieter selbst im Haus wohnen, wünschen Sie sich als Mieter ausschließlich eine ruhige Mieterin im gesetzten Alter.
Entfernungen / Ausblick: 2.64 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
76534 Baden-Baden - Varnhalt / Varnhalt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Arkade Immobilien GmbH
Herr
Dieter
Mächtel
Lange Str. 94
76530
Baden-Baden
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