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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erftstadt 1.OG Links

Etagenwohnung in Erftstadt 50374

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 140282-[26938]    (oid: 27251018)
1.080 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Plan 1.OG links - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erftstadt 1.OG Linkszoom
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  • Plan 1.OG links - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erftstadt 1.OG Links
  • Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Erftstadt
  • Außenansicht - 3 Zimmer Etagenwohnung in Erftstadt
  • Wohnzimmer 1 - Etagenwohnung mit 100,00 m² in Erftstadt zur Miete
  • Schlafzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Küche 2 -
  • Flur 2 -
  • Bad 1 -
  • Gäste WC -
  • Abstellkammer -
  • Keller -
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Kosten
Kaltmiete: 1.080 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:240,00 EUR
Kaution:3.000,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Erftstadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:2004
Frei ab:01.10.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:70,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.08.2026
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Balkon, Granitböden im Treppenhaus, Keramikfliesenboden in der Wohnung, elektr. Rolläden, Badewanne und Dusche, Heißwasser über Durchlauferhitzer, Kellerraum, Gegensprechanlage
Beschreibung
Ab 01.10.2026 können Sie diese helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Sechs-Parteien-Wohnhauses (Bj. 2004) beziehen.
Alle Räume sind gefliest und mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kind/Büro, Diele, Wannenbad mit Dusche u. WC, Gäste-WC und Abstellkammer. Der Süd-Westbalkon ist über Wohn- oder Schlafzimmer zugänglich. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Jeder Mietpartei steht ein eigener, abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung. Der Fahrradkeller wir gemeinschaftlich genutzt. Im Waschraum stehen den Mietern je ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört, direkt am Haus, eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie Stellplatz direkt vor dieser. Die Garagenmiete beträgt 70 EUR pro Monat.
Zimmer: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wannenbad, Büro/Kinderzimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer
Keller: Kellerraum zur Alleinbenutzung, gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Kondenstrockner, Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden.
Der gültige Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage in Erftstadt.
Bis zur Ortsmitte von Lechenich sind es ca. 1 km mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, und Schulen, Kindergärten und weiteren öffentlichen Einrichtungen.
Eine Bushaltestelle (Linien 920, 974, 984) befindet sich in 100 m Entfernung.
Zur Autobahn A61 / A1 gelangt man in ca. 2, 5 km.
Es besteht eine gute Anbindung an den Bahnhof Liblar.
Adresse der Immobilie
50374  Erftstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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