Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen 3-Familienhauses in Mainhausen-Mainflingen. Die gemütliche und schöne Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders gut für Singles und alleinstehende Paare. Eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Nebenraum, der z.B. als Büro oder Garderobe genutzt werden kann, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Flur sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot auf ca. 70 m² ab. Die große Terrasse von ca. 36 m² können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Diese ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und ist nicht Bestandteil des Mietangebots. Eine Übernahme ist selbstverständlich freiwillig. Bei Interesse kann eine mögliche Übernahme der Küche (ohne Herd, Kühlschrank und Spülmaschine) nach der Besichtigung direkt mit den derzeitigen Mietern besprochen und zu einem späteren Zeitpunkt separat vereinbart werden. Laminat in der ganzen Wohnung außer im Badezimmer und Gäste-WC (Fliesen). Satellitenempfang und Telefon/WLAN-Anschluss (muss selbst beantragt werden) sind vorhanden. Dieser Wohnung zugeordnet sind ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (inbegriffen in der Kaltmiete). Der Waschraum f. Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern benutzt. Das Haus wurde 2019 kernsaniert und technisch auf einen aktuellen Stand mit dem Einsatz einer Gasheizung mit hydraulischem Abgleich sowie 3-fach verglasten Fenstern gebracht. Die Wohnung kann ab 01.12.2026 bezogen werden. Lage: Mainflingen gehört zur Gemeinde Mainhausen mit insgesamt ca. 10.000 Einwohnern. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Mainflingen und Zellhausen. Für Naherholung ist mit 2 Badeseen gesorgt. Entfernungen: •nach Frankfurt: 35 Kilometer •nach Aschaffenburg: 15 Kilometer •nach Offenbach: 25 Kilometer •nach Seligenstadt: 3 Kilometer Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe vom Main. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sowie Bushaltestelle sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A45 sowie der Bahnhof in Seligenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof in Dettingen ist in 2 km zu Fuß zu erreichen. An Nichtraucher zu vermieten. Bitte keine Haustiere. Liebe Interessenten, bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage, sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort erst nach Zusendung Ihrer Anfrage per E-Mail mit vollständiger Angabe folgender Daten und Informationen beantworten können: - Name, Vorname - Anschrift - Telefonnummer - E-Mail-Adresse - Alter - Anzahl Personen im Haushalt, die miteinziehen möchten (Kinder, Erwachsene) - Festes Arbeitsverhältnis seit? - Beruf - Haustiere im Haushalt? Vielen Dank im Voraus! BITTE BEACHTEN SIE: OHNE DIESE ANGABEN, KEINE ANTWORT!!
Adresse der Immobilie
63533 Mainhausen Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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