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Ferienwohnung mit Garage eigener Seezugang am Plattensee

Etagenwohnung in Balatonboglár 8636

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: PH0804    (oid: 27245035)
195.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
56,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Ferienwohnung mit Garage eigener Seezugang am Plattensee
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Kaufpreis: 195.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Stand vom:06.09.2026
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht eine hochwertige, im Jahr 2016 erbaute Ferienwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage (insgesamt nur 6 Wohneinheiten). Die Immobilie besticht durch ihre absolute Premium-Lage mit direktem, privatem Strandzugang und einem eigenen Steg am Wasser 70 m Entfernung. → Das absolute Highlight ist die 12, 7 große Panorama-Terrasse: Von hier aus genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick direkt auf den Balaton. Dank der exzellenten Mikrolage sind die Uferpromenade, Strände und der Fahrradweg in wenigen Schritten erreichbar. Ein solches Objekt in erster Wasserlinie ist eine absolute Seltenheit auf dem Markt! ➤ Eckdaten und Raumaufteilung • Wohnfläche: 56 Wohnfläche + 12, 7 Panorama-Terrasse • Grundstücksanteil: 779 (Gemeinschaftseigentum der Anlage mit elektrischem Tor) • Nutzfläche: Inklusive einer eigenen, separaten Garage (15 ) • Wohnzimmer: 19, 0 mit integrierter, offener Küche • Zimmer 1: 10, 3 (separates Schlaf-/Gästezimmer) • Zimmer 2: 8, 0 (separates Schlaf-/Kinderzimmer) • Badezimmer: 3, 0 mit Dusche und WC • Gäste-WC: 1, 0 (separat) ➤ Ausstattung und Komfort • Küche: Vollausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Siemens-Cerankochfeld. • Klima und Energie: Moderne Klimaanlage vorhanden; Energieausweis liegt vor. • Fenster: Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und integrierten Moskitonetzen in allen Räumen. • Böden: Pflegeleichte K Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Adresse der Immobilie
8636  Balatonboglár
Land: Ungarn
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