| Kaltmiete:
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6.225 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 8.725 EUR |
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| Provision für Mieter: | 3 Bruttomieten |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Bremen
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 15 |
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| Seperate WCs: | 4 |
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| Etagen: | 4 |
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| Gesamtgröße: | ca. 628,81 m² |
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| Bürofläche: | ca. 628,81 m² |
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| Fläche teilbar ab: | ca. 225,67 m² |
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| Baujahr: | 1972 |
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| Frei ab: | 01.02.2026 |
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| Etagen: | 2 |
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| Garage / Stellplatz: | Garage |
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| Miete Garage: | 100,00 EUR |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | D
(automatisch ermittelt) |
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| Energieverbrauchkennwert: | 120.3 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| Wärmewert: | 78.0 kWh/(m²·a) |
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| Stromwert: | 19.0 kWh/(m²·a) |
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| EPass gültig bis: | 04.05.2032 |
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| EPass Austellungsdatum: | 04.05.2022 |
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| EPass Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 20.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Barrierefrei
- Personenaufzug
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- Personenaufzug
- neue Heizung 2016
- zentrale Lage | |
Das 1972 errichtete Bürogebäude verfügt insgesamt über rund 2435 m² Bürofläche. Das Gebäude befindet sich in der Martinistraße, direkt im Herzen der Bremer Innenstadt.
Die anzumietenden Büroflächen präsentieren sich hell und freundlich und stellen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre dar. Im 2. OG gelegen, sind die Flächen bequem über den Fahrstuhl zu erreichen.
Der Energieausweis entstammt dem Jahr 2022. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.
Ein Pkw-Stellplatz kann für zzgl. EUR 100, - + MwSt angemietet werden.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!
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Die hier angebotenen Flächen liegen in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Fußgängerzone in der Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt, der Bremer Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gestaltet sich hervorragend. Die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen. Viele Unternehmen, u. a. Beratungsfirmen, Anwälte, Versicherungen, und Banken, schätzen die Martinistraße als exklusive Firmenadresse.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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28195 Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Anbieter
SGB Immobilien GmbH
Herrn
Umair
Sheikh
Gewerblicher Anbieter
4 von 5 Sternen (25 Bewertungen) | | | Umzugsunternehmen in Bremen und Umgebung |
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