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Einfamilienhaus in 97241 Bergtheim Würzburg (ID 10714)

Einfamilienhaus in Bergtheim, Bergtheim , Unterfr 97241

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10714    (oid: 27237181)
155.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
132,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 155.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.174,24 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 656,00 m²
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Gartenfläche:ca. 524,00 m²
Baujahr:1907
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:478 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:01.08.2036
EPass Austellungsdatum:12.08.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Teppich, Dielen
Stand vom:20.08.2026
Merkmale: - Kamin
Ausstattung
Bedarfsausweis 477, 7 kWh/(m²*a)H. Nachtspeicheröfen (1977).
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 753 m², wovon zum vorstehnden Objekt 656 m² gehören.
Im Sommer kühl im Haus! Keine Rollos.
Weiße Kunststoff-Isolier-Fenster.
Im oberen Bereich leicht gebogene Fenster.
2 Kamine, einer davon gekappt.
Möbel können stehen bleiben.
Bezug: sofort
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immoblien.de
Beschreibung
Bergtheim/Würzburg, EFH, Bj. 1907, Grd. 656 m², Wfl. 132 m², Nachtspeicheröfen (1977), B 477, 7 kWh/(m²*a)H KP 155.000 EUR

Erdgeschoss: Küche mit zusätzlichem Holzofen, Wohnzimmer (Teppich), Büro (Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss,
Vorratsraum (PVC), WC (PVC)
Obergeschoss: Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer (jeweils Teppich, daunter Holzdielen), Abstellraum (PVC), Loggia (2000) (Platten)
Die Decke des Dachs ist isoliert.
Untergeschoss: Waschküche
Stellplätze im Hof auf der linken Seite.
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Das Haus ist gepflegt und bietet Platz für eine Familie.
Bergtheim ist 16 km von Würzburg entfernt.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt, im Überlappungsgebiet beider Einzugsbereiche, weshalb Bergtheim in neuerer Zeit zu einem bevorzugten Wohnort wurde.
Bergtheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Verwaltungsgemeinschaft Bergtheim.
Bergtheim besitzt im Osten des Ortes einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bamberg–Rottendorf, der stündlich von der Regionalbahn bedient wird.
Bergtheim ist mit den Buslinien 44 bzw. 46 von Würzburg an das Omnibus-Netz angebunden.
Kindergärten vorhanden.

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97241  Bergtheim / Bergtheim , Unterfr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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