• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

ca.  202,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Dormagen, Hackenbroich 41540

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1111    (oid: 27235591)
auf Anfrage
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
202,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
IMG_6531 (1) - ca.  202,00 m² Wohnflächezoom
‹
  • IMG_6531 (1) - ca.  202,00 m² Wohnfläche
  • IMG_6528 (1) - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dormagen
  • IMG_6530 - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Dormagen
  • IMG_6527 (1) - Einfamilienhaus mit 202,00 m² in Dormagen zum Kaufen
  • IMG_6538 -
  • IMG_6534 -
  • IMG_6527 -
  • IMG_6511 -
  • IMG_6509 -
  • IMG_6507 -
  • IMG_6503 -
  • IMG_6508 -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Heizkosten:3.000 EUR
Betriebskosten:1.000 EUR
Nebenkosten:1.000,00 EUR
Nebenkosten gesamt:4.000,00 EUR
Provision für Käufer:2,38 % incl. MWSt. vom Käufer u. Verkäufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 728,00 m²
Gesamtgröße:ca. 290,00 m²
Wohnfläche:ca. 202,00 m²
Kellerfläche:ca. 80,00 m²
Gartenfläche:ca. 500,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:siehe Text
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis liegt vor:liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.08.2026
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Wintergarten
- Kamin
- Bad WC getrennt
- zur Zeit vermietet
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Ein wunderschönes, voll unterkellertes Haus mit Stärken und Schwächen..202 m² Wohnfläche mit Grünblick zu allen Seiten. Die beiden Bäder sowie G_WC wurden in den Jahren 205-2015 saniert (incl. Leitungen) und entsprechen mit den hellen Fliesen heutigem Zeitgeschmack. Weitere Pluspunkte: ein kleiner Wintergarten, zwei Terrassen, ein offener Kamin, ein verputzter und gefliester Keller, eine Garage mit elektr. Tor. Das Haus ist voll verklinkert.
Minuspunkte sind: teilweise noch einfach verglaste Fenster, das Heizen mit Öl, das mit Eternitschiefer gedeckte Dach.
Lage
Sehr ruhige Lage in einer kleinen Nebenstraße im Ortszentrum von Dormagen Hackenbroich. Die Verkehrsanbindung ist gut. Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 8 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 40 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges
Die 90-jährige !! Eigentümerin möchte ein lebenslanges Wohnrecht sowie eine "Rentenzahlung" durch den Erwerber von 900, 00 €/Monat. Im Gegenzug ist sie mit 299.000, 00 Euro - einem Kaufpreis weit unter Marktwert - einverstanden. Selbstverständlich kommt sie für alle Nebenkosten, die bei einer Vermietung anfallen, auf.
Ein - auch unter Berücksichtigung der noch einige Jahre anfallenden Rentenzahlung - günstiger Kaufpreis gemessen an Lage, Grundstücksgröße (728 m² Bodenrichtwert 350, 00 €) und Wohnfläche.

Interessant für alle, die noch ein paar Jahre auf ihr Traumhaus warten wollen
oder
Kapitalanleger, die in einigen Jahren mit einer Sanierung eine erhebliche Wertsteigerung erzielen wollen
Adresse der Immobilie
41540  Dormagen / Hackenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Peter Reimbold Immobilien
Peter Reimbold Immobilien
Herr Peter Reimbold
www.reimbold-immobilien.de/
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
5 von 5 Sternen (2 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Dormagen und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Bausparkasse Mainz AG
Alper Gürhan

0221 256640
Am Coloneum 6
50829 Köln
★★★★★
★★★★★
4.4 von 5 Sternen (14 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Peter Reimbold Immobilien'
Peter Reimbold Immobilien
Herr Peter Reimbold
Zehntgasse 8
41541  Dormagen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
täglich nach Vereinbarung
reimbold-immobilien.de/
Alle 3 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
[bildnachweis_alt_text]
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: 8 Zimmer Haus ca.  290,00 m² Dormagen Hackenbroich kaufen - Preis auf Anfrage - 1111 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 23.08.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.729)