| Kaltmiete:
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500 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 700 EUR |
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| Heizkosten: | 110 EUR |
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| Betriebskosten: | 90 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 200,00 EUR |
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| Kaution: | 1.500,00 EUR |
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| Preis je m²: | 6,94 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Bautzen
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche, Fenster |
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| Etagen: | 2 |
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| Wohnfläche: | ca. 72,00 m² |
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| Baujahr: | 1974 |
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| Frei ab: | 01.09.2026 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 2 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | E
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| Energieverbrauchkennwert: | 135,61 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1974 |
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| EPass gültig bis: | 01.12.2029 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Öl |
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| Bodenbelag: | Laminat |
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| Stand vom: | 19.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Keller
- zur Zeit vermietet
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| Niedrige Nebenkosten durch Wärmerückgewinnungsanlage! Ruhiges Anwesen mit 2 Wohngebäuden unmittelbar am Stausee gelegen! | |
Wohnung ist zur Zeit reserviert!
Erlebe modernes Wohnen in unserer attraktiven Erdgeschosswohnung, die sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Burk einer größeren Stadt befindet. Diese Immobilie eignet sich perfekt für junge Menschen, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.
Das gesamte Objekt ist hochwertig saniert worden. Geniesen Sie diese einmalige Lage unweit von Bautzen. Zum Haus gehören vier 2 Raumwohnungen. Im Objekt befindet sich eine Ölzentralheizung aus 1998! Zusätzlich ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut worden, wodurch sehr geringe Heizkosten zu erwarten sind!
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Wohnen in Bautzen - Ihr neues Zuhause in der zweitgrößten Stadt der Oberlausitz!
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gegend, nur 4, 9 km nordöstlich des Stadtzentrums von Bautzen. Mit rund 38.000 Einwohnern ist Bautzen nicht nur das politische und kulturelle Zentrum der Sorben, sondern auch die historische Hauptstadt der Oberlausitz.
Als Immobilienmakler ist es mir wichtig, Ihnen nicht nur die Fakten zur Immobilie, sondern auch zur Umgebung zu präsentieren. Bautzen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und vielfältiger Kultur, die auch jungen Menschen viel zu bieten hat. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Festung Ortenburg.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit der Bushaltestelle Bautzen Burk Talsperre in nur 600 m Entfernung und der Autobahnauffahrt Bautzen-Ost A 4 in nur 2, 1 km. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Aber nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, auch Bildung und Gesundheit sind in der Nähe der Immobilie gut abgedeckt. Mit drei Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Oberschule und einer Schule ist für Bildung gesorgt. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Pädiatrie, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
Ein weiterer Fokus liegt auf Sport- und Kulturangeboten. In der näheren Umgebung befinden sich ein Minigolf, ein Wasserpark, ein Museum und verschiedene Sportvereine, wie Geo-Trail, Kegelbahn Kreckwitz und Sporthalle Oberschule Gesundbrunnen Bautzen. Auch für die Freizeitgestaltung ist in den Parks Naturreservat Rieseneiche, Naturreservat Zschemelschka und Spreepark gesorgt.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe befinden sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe. Probieren Sie doch einmal das Schnellrestaurant Feldküche Koban, Schnellrestaurant Imbiss am Minigolfpark am Stausee Bautzen, Restaurant Spree-Café, Ocean Beach Bar, Tanzbar Rendezvous und Kneipe Nadelwitzer Pilspub aus.
Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ideale Lage in einer attraktiven Umgebung für junge Menschen, die Sport, Kultur und Naherholung zu schätzen wissen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
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BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Anschluss für Elektroherd, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller, Trocknen im Hof, Trockenraum (Keller)
WEITERES:
großer Garten, Fussbodenheizung, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
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02625 Bautzen / Burk
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr
Frank
Rostowski
Gewerblicher Anbieter
5 von 5 Sternen (104 Bewertungen) | | | |
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