Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet:
- Außenwände Kellergeschoss aus wasserundurchlässigem Stahlbeton (WU-Beton) - Erdgeschoss und Dachgeschoss aus modernen Wärmedämmziegeln (LM 36) - Hochwertige Holzfenster mit Zweifachverglasung - Einbruchhemmende Fenster im Erdgeschoss und Gästezimmer im Untergeschoss - Elektrische Rollläden- Großer Stauraum über der Doppelgarage - Leerrohre für eine zukünftige Photovoltaikanlage - Mehrkammergrube mit 6 m³ Volumen Nachrüstung auf vollbiologische Kleinkläranlage im Jahr 2015 - Ölzentralheizung BJ 2000 - Großer Stauraum über der Doppelgarage
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Gästezimmer mit Küchenzeile und Gäste-WC - Saunabereich - Waschküche - Werkstattraum - Heizraum - Direkter Zugang zur Doppelgarage
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Küche mit Essbereich - die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten - Direkter Zugang zum beheizten Wintergarten - Flur mit hochwertigen Einbaumöbeln - Gäste-WC mit maßgefertigten Einbauten
Im Obergeschoss befinden sich:
- drei helle Zimmer - Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung - Flur
Die hochwertigen Einbaumöbel in allen drei Zimmern bieten viel Stauraum und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen, ca. 1.199 m² großen Westhanggrundstück erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m². Das im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnhaus, vereint komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungsangebot.
Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und Entspannung auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.
Bereits beim Betreten des Grundstücks überzeugt die gepflegte Außenanlage mit einer vorgelagerten Garage, einem Wintergarten sowie mehreren Terrassenbereichen. Die durchdachte Gestaltung des Grundstücks schafft zahlreiche Rückzugsorte und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das liebevoll angelegte Grundstück bietet zahlreiche Highlights:
- Großzügiger Wintergarten mit angrenzender Terrasse - Überdachter Swimmingpool mit umlaufender Sonnenterrasse - Freistehendes Saunahaus mit holzbefeuerter Sauna - Dusche und Ruhebereich im Saunahaus - Zwei zusätzliche Gartenhäuser aus Holz und Metall zur Unterbringung von Gartengeräten und Gartenmöbeln - Oberer Grundstücksbereich mit separatem Sitzplatz und Feuerstelle - Herrlicher Fernblick Richtung Westen über die umliegenden Felder
Besonders in den Abendstunden genießen Sie hier beeindruckende Sonnenuntergänge und eine angenehme Privatsphäre.
Weitere Innenaufnahmen der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.
Lage
Frankenberg mit seinen ca. 13.668 Einwohnern ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen und liegt inmitten des Sachsendreiecks knapp 13 km von Chemnitz, ca. 55 km von Dresden und ca. 80 km von Leipzig entfernt. Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum eines Ortsteils von Frankenberg / Sachsen. Die Umgebung bietet eine idyllische Naturlage im Zschopautal. Ideal für ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Kita und der Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Bus nach Frankenberg sehr gut angeschlossen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch BAB A4, City-Bahn und REGIO-Bus. Es besteht ein reges Vereinsleben und ist ideal für Familien (Dorfverein Sachsenburg/Irbersdorf – https://dorfverein.info. Die mittelalterliche Bergstadt Bleiberg am Rande von Sachsenburg widmet sich dem Leben der Menschen in Sachsenburg im Mittelalter (https://.mittelalterliche-bergstadt e.V.) Das Schloß Sachsenburg bietet einen herrlichen Blick auf das Zschopautal. Die unmittelbare Umgebung bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (Radstrecke im Rossauer Wald, Wakeboard- und Wasserskianlage in Rossau https://outdooraktiv.com , Sachsenburger Treppenlauf zum Schloß. Im Sommer lockt das Freibad direkt an der Zschopau Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen sind in Frankenberg vorhanden. Die Gaststätte Sonnenblick direkt an der Zschopau bietet vielfältige Aktivitäten. info@sonnenblick-am-wehr.de Glasfaserkabel sind im Ort verlegt.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09669 Frankenberg / Sachsenburg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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