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Provisionsfrei* Ostsee-Idylle auf Usedom, direkt hinter dem Küstenwald

2- Zimmerwohnung in Seebad Koserow 17459

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 140196-[26933]    (oid: 27230485)
199.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
44,40 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Provisionsfrei* Ostsee-Idylle auf Usedom, direkt hinter dem Küstenwald
Bad - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Seebad Koserow
Balkon - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Seebad Koserow
Küche - 2- Zimmerwohnung mit 44,40 m² in Seebad Koserow zum Kaufen
Schlafen -
Woohnen -
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Kosten
Kaufpreis: 199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:224 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 50,00 m²
Wohnfläche:ca. 44,40 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:in Aprsprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:18.08.2026
Merkmale: - Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Perfekt für alle, die direkt starten möchten. Nicht enthalten sind lediglich einige dekorative Elemente. Jede Wohnung hat seinen zugewiesenen Stellplatz,
zusätzlich stehen der Gemeinschaft noch ein paar Gästeparkplätze zur Verfügung.
Beschreibung
Die Wohnanlage hat eine wunderschöne Lage in unmittelbarer Nähe zur Steilküste. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten, verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, befindet sich diese attraktive 2-Raum-Wohnung im obersten Stockwerk. Genießen Sie die Ruhe und einen zauberhaften Weitblick.
Die helle und charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Das Wohnkonzept umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne - ideal für komfortables Wohnen. Ein separater Abstellraum im Keller, ein eigener PKW-Stellplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde bisher erfolgreich in der Ferienvermietung betrieben und erwies sich als äußerst renditestark. Eine dauerhafte Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich - ideal für Invidualisten, Kapitalanleger oder Ruhesuchende. Der Energieverbrauch beträgt 52, 6 kwh - Klasse B
Lage
Die Insel Usedom für viele der Geheimtipp schlechthin, wenn es darum geht, Ruhe und Erholung zu finden. Helle, feinsandige Strände sind wie geschaffen zum Relaxen und Kraft tanken, Sonnenbaden oder auch zum Sport treiben.
Koserow ist ein kleines, feines Seebad zentral auf der Insel Usedom. Die Ostsee, feinsandiger Strand, Berge, Wald und Wiesen sowie das Achterwasser und eine noch weitgehend unberührte Natur machen das Flair dieses Badeortes an der schmalsten Stelle der Insel Usedom aus.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Am Steinberg 13A
17459  Seebad Koserow
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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99310  Arnstadt
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