Die hochwertige Bauweise gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz. Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, dadurch nur sehr geringe Heizkosten. - Wohnungsgröße 110, 75 qm, Dachterrasse 58, 30 qm - Aufzug über alle Etagen - Fußbodenheizung in allen Räumen über Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher - Designvinylböden - Elektrische Rollläden, Videotürsprechanlage - Dezentrale Lüftungsanlage in jedem Raum für ein angenehmes Wohnklima - Neue, hochmoderne Küche inkl. hochwertigen Elektrogeräten - Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie eine bodentiefe Dusche - Gäste-WC, Abstellraum - Schöner Blick ins Grüne und aufs Wasser - 15, 5 qm großer Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit eigenen Anschlüssen - Wasserenthärtungsanlage für besonders gute Wasserqualität - zzgl. 2 Carports plus, wenn gewünscht, Wallbox zum bequemen Aufladen von E-Autos. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar -entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleichzeitig genießen Sie hier grüne Rückzugsorte und einen hohen Erholungswert. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Nürnberg, Erlangen und Bamberg - ideal für Berufspendler und junge Familien. Der Forchheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die S-Bahn sowie Fernverbindungen. Auch die A73 ist schnell erreichbar und macht den Standort attraktiv für alle, die mobil sein möchten.
Adresse der Immobilie
Am Siechhaus 2a
91301 Forchheim Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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