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In ruhiger Lage - 149.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  64,51 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Wendeburg, Wendeburg 38176

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-33105    (oid: 27230003)
149.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,51 m²
Wohnfläche ca.
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Lage der Wohnung - In ruhiger Lage - 149.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  64,51 m² Wohnflächezoom
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  • Lage der Wohnung - In ruhiger Lage - 149.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  64,51 m² Wohnfläche
  • Immobilienfinanzierung - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Wendeburg
  • Straßenansicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Wendeburg
  • Hereinspaziert - Dachgeschoßwohnung mit 64,51 m² in Wendeburg zum Kaufen
  • Stichweg zur Wohnung -
  • PKW-Stellplatz -
  • Wohn- und ... -
  • ... Esszimmer -
  • mit Zugang zum Balkon -
  • Blick vom Balkon -
  • Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon) -
  • Küche -
  • Bad ... -
  • ... Wanne + Dusche -
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Kosten
Kaufpreis: 149.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.309,72 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 64,51 m²
Baujahr:1995
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:66,60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:01.08.2036
EPass Austellungsdatum:02.08.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.08.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche, separater Kellerraum, Balkon, Pkw-Stellplatz
Beschreibung
Tolle Wohnung in schöner Lage

In Wendeburg finden Sie im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses diese gepflegte Wohnung. Insgesamt verfügen Sie über ca. 64 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur von dem Sie das hell gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, die Küche, das Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und das Bad mit Wanne + Dusche erreichen. Ausreichende Abstellfläche bieten die Abstellräume im Keller sowie in der Wohnung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger interessanten Eigentumswohnung.
Lage
Wendeburg liegt als Kernort des Gemeindezentrums östlich im Landkreis Peine und besteht mittlerweile aus den drei Ortsteilen Wendeburg, Zweidorf sowie Wendezelle. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Grundschulen sowie Kindertagesstätten und Kinderkrippen sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Sportanlagen, ein Walderlebnispfad sowie das Auebad sorgen für eine vielfältige Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Das Vereinsleben wird in Wendeburg großgeschrieben: von Sportverein und Musikvereinen bis hin zur Jungen Gesellschaft und Traditionsgemeinschaften kann sich hier Jedermann verwirklichen. Durch die Lage am nordwestlichen Stadtrand Braunschweigs sowie die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A2 ist Wendeburg auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
38176  Wendeburg / Wendeburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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