Diese stilvoll ausgestattete voll möblierte charmante 3-Zimmer-Altbau-Wohnung mit sämtlichen Dingen des alltäglichen Bedarfs wie Handtücher, Bettwäsche, Bettzeug, Geschirr, Besteck, sämtliche Küchenutensilien, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Spülmaschine, eigene Waschmaschine, sämtliche Reinigungsutensilien, Haarföhn, Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer.. im Hochparterre bietet auf 87 Quadratmetern viel Platz für ein Paar oder eine Familie zum sofortigen Einzug. Es findet sich ein hochwertiges Ruf-Bett von 180cm Breite im Schlafzimmer, welches zum ruhigen Hinterhofliegt. Im Arbeitszimmer steht ein höhenverstellbarer Schreibtisch und eine Boxspringschlafsofa. Im Wohnzimmer steht eine große Couch vor einem neuen 65 Zoll-Fernseher. Die Wohnung eignet sich für berufliche Aufenthalte, temporäre Wohnlösungen oder unkomplizierten Einzug in eine vollständig mit allem ausgestattete Wohnung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine variable Nutzung der Räumlichkeiten im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet, die direkt für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten bereitsteht und durch ihren großzügigen Schnitt gleichzeitig als Esszimmer und Aufenthaltsraum dient. Zusätzlich gehört eine helle über 20qm Süd-Terrasse zur Wohnung. Ein kleiner Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Ein Stellplatz direkt am Haus kann für 130 EUR/ Monat ebenfalls dazu gemietet werden. Die Miete für einen begrenzten Zeitraum von 2399, -EUR beinhaltet sämtliche Nebenkosten inklusive schnellem WLAN (250 MB Bandbreite). Bei mehr als 2 Personen wird ein Zuschlag von 100, -EUR/Person/Monat fällig. Bei unbegrenztem Mietvertrag wird der tatsächliche Verbrauch in einer separaten Abrechnung 1x jährlich ermittelt. Die Kaltmiete beträgt inklusive Möblierung und Vollausstattung 1699, -EUR Ein Exposé kann gerne angefordert werden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Hamburg-Eimsbüttel.. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U2 (U-Bahn-Lutterothstr 400m entfernt) sowie diverse Buslinien sehr gut ausgebaut. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und Wohn- und Gewerbegebieten mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Parks und Spielplätze in der Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. 6, 5 km zum Flughafen 5, 4 km zum Hamburg Hauptbahnhof 1, 5 km zur Autobahn 2, 3 km zur Universitätsklinik Eppendorf (UKE) 5 km zur Hamburger Innenstadt
Adresse der Immobilie
20255 Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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