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Provisionsfrei* Saniertes Reihenhaus mit modernem Landhaus Charme - einziehen & wohlfühlen

Reihenhaus in Lauingen 89415

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 140195-[26932]    (oid: 27227795)
349.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - Provisionsfrei* Saniertes Reihenhaus mit modernem Landhaus Charme - einziehen & wohlfühlenzoom
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  • Garten - Provisionsfrei* Saniertes Reihenhaus mit modernem Landhaus Charme - einziehen & wohlfühlen
  • Vorderansicht - 4 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Lauingen
  • Flur - 4 Zimmer Reihenhaus in Lauingen
  • Wohnzimmer - Reihenhaus mit 77,00 m² in Lauingen zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
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  • Küche -
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  • Schlafzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 349.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 137,00 m²
Gesamtgröße:ca. 117,00 m²
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Nutzfläche:ca. 117,00 m²
Baujahr:1935
Frei ab:31.03.2027
Letzte Modernisierung:2020
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.08.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Dieses umfassend sanierte Reihenmittelhaus im Herzen von Lauingen verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Landhaus-Charme. Auf ca. 77 m² Wohnfläche bietet es eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche, Badezimmer und separatem Gäste-WC.
Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert:
* neue Fenster
* neue Haustür und Innentüren
* Erneuerung der Elektrik und Leitungen
* Erneuerung der Sanitär- und Wasserleitungen
* neues Badezimmer und Gäste-WC
* neue Gasheizung
* Wasserenthärtungsanlage
* neue Vinylböden mit Kork-Trittschalldämmung
* umfassende Renovierung der Wohnräume
* Dachboden von innen gedämmt
Die hellen Räume, warmen Farbtöne und die moderne Gestaltung im Landhausstil schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten mit gemütlichem Freisitz bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Vor und hinter dem Haus stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause mit viel Charme - ideal für Paare oder eine kleine Familie, die einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und gleichzeitig angenehm zentrumsnah in Lauingen.
In wenigen Gehminuten erreichbar:
* Innenstadt
* Supermärkte, Drogerie, Bäckereien und Restaurants
* Ärzte, Apotheken und Banken
* Tankstellen
* Donau und Naherholungsmöglichkeiten
Verkehrsanbindung:
* gute Anbindung über die B16
* schnelle Erreichbarkeit von A7 und A8
* Bahnhof mit guter Zugverbindungen unter anderem Richtung Ulm und Augsburg
Sonstiges
Die Immobilie wird privat und provisionsfrei verkauft, für Käufer fallen somit keine Maklerkosten an. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Makler bitten wir ausdrücklich, von Kontaktaufnahmen und Vermittlungsangeboten abzusehen.

Adresse der Immobilie
89415  Lauingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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