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HISTORISCHES UNIKAT MIT VIER WOHNUNGEN

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hirrlingen 72145

Name: HISTORISCHES UNIKAT MIT VIER WOHNUNGEN in Hirrlingen - 311081 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27226770
Price: 680000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 311081 (oid: 27226770)

680.000 EUR

Kaufpreis

15

Zimmeranzahl

350,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - HISTORISCHES UNIKAT MIT VIER WOHNUNGEN

Foto - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Hirrlingen

Foto - 15 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hirrlingen

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 350,00 m² in Hirrlingen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	680.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	15
Grundstücksgröße:	ca. 420,00 m²
Wohnfläche:	ca. 350,00 m²
Etagen:	3
Stand vom:	19.08.2026
Merkmale:	- Garten
Beschreibung
Ein Stück Geschichte mit außergewöhnlichem Potenzial: Dieses besondere Anwesen ist Teil einer historischen Schlossanlage aus dem Jahr 1737 und vereint vier Wohneinheiten auf rund 350 m² Wohnfläche. Historische Architektur und individuelle Räume verleihen dem Objekt einen ganz eigenen Charakter. Drei Wohnungen stehen derzeit frei und ermöglichen dadurch flexible Konzepte von der Neuvermietung über Mehrgenerationenwohnen bis zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial. Ein seltenes Objekt für Menschen, die Geschichte, besondere Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vier Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - rund 350 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot - außergewöhnliches Wohnen in historischer Schlossanlage - zuletzt ca. 30.100 EUR Jahresmiete für alle vier Wohnungen - Soll-Miete von rund 40.000 EUR p.a. möglich - ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial - attraktive steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz - Eigennutzung und Vermietung flexibel kombinierbar - interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger - ausbaufähiges Dachgeschoss mit Potenzial - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. *
Lage
Mitten im Ortskern und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die historische Schlossanlage bietet ein besonderes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Bus, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.
Adresse der Immobilie
72145 Hirrlingen Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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5 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59
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