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Investoren aufgepasst: Lukrative Investmentchance in Dassow – EFH mit Leibrente & Wohnrecht

Einfamilienhaus in Dassow 23942

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: ETI-48    (oid: 27225065)
110.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
96,58 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangsbereich mit Garderobe - Investoren aufgepasst: Lukrative Investmentchance in Dassow – EFH mit Leibrente & Wohnrechtzoom
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  • Eingangsbereich mit Garderobe - Investoren aufgepasst: Lukrative Investmentchance in Dassow – EFH mit Leibrente & Wohnrecht
  • Schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dassow
  • ruhige Seitenstraßenlage - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Dassow
  • Rückseite mit Garten - Einfamilienhaus mit 96,58 m² in Dassow zum Kaufen
  • Helles Schlafzimmer -
  • Elbe, Trave, Immobilien, Hamburg, Lübeck, Schleswig-Holstein, Stormarn, Ostholstein, Logo, -
  • Zweiter Wohn- oder Gästebereich -
  • Großes, helles Wohnzimmer -
  • vollausgestattete Küche -
  • Ausblick von der Haustür aus -
  • Carport und Schuppen -
  • Dassower See in unmittelbarer Nähe -
  • Elbe, Trave, Immobilien, Hamburg, Lübeck, Schleswig-Holstein, Stormarn, Ostholstein, Logo, -
  • Wohnzimmer -
  • gemütlicher Essbereich in der Küche -
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne -
  • Terrasse -
  • gepflegter, angelegter Garten -
  • Frontansicht mit Haustür -
  • Elbe, Trave, Immobilien, Hamburg, Lübeck, Schleswig-Holstein, Stormarn, Ostholstein, Logo, -
  • Separater Heizungsraum -
  • Ortschaft mit historischem Stadtkern -
  • Elbe, Trave, Immobilien, Hamburg, Lübeck, Schleswig-Holstein, Stormarn, Ostholstein, Logo, -
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Grundriss
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Kosten
Kaufpreis: 110.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 526,00 m²
Gesamtgröße:ca. 130,58 m²
Wohnfläche:ca. 96,58 m²
Nutzfläche:ca. 34,00 m²
Baujahr:2002
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.08.2026
Merkmale: - Garten
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Investoren aufgepasst: Lukrative Investmentmöglichkeit in Dassow – EFH gegen Einmalzahlung, Leibrente und Wohnrecht.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen und naturnahen Gemeinde Dassow. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 96, 58 m² Wohnfläche. Das Haus bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer in gepflegtem Zustand.

Das Grundstück mit ca. 526 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Zusätzlich runden ein Dachboden (Nutzfläche mit anrechenbarer Quadratmeterzahl: ca. 34 m²) sowie Abstellmöglichkeiten im Garten das Angebot ab.

Das Objekt wird von den Eigentümern bewohnt. Diese erhalten nach Kauf eine geringe monatliche Leibrente und ein Wohnrecht auf 20 Jahre. Es eignet sich somit ideal als sichere Kapitalanlage. Die Ausstattung ist funktional, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Vor einem Jahr wurde die Heizung erneuert. In den letzten Jahren wurden zusätzlich teilweise Modernisierungen vorgenommen, zudem wurde die Fassade vor etwa sechs Jahren frisch gestrichen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Dassow, einer charmanten Stadt in unmittelbarer Nähe zur Lübecker Bucht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig gute Infrastruktur aus – ideal für alle, die Erholung und Anbindung gleichermaßen schätzen.

Ein Naturschutzgebiet ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Dassower See. Die Ostsee (Priwall) liegt lediglich ca. 10 Autominuten entfernt und bietet hohen Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

Öffentlicher Nahverkehr fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar
Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten
Lübecker Innenstadt ca. 25 Minuten
Wismar ca. 30 Minuten
Schwerin ca. 45 Minuten
Rostock ca. 45 Minuten
Flughafen in ca. 27 Minuten erreichbar
Gute Anbindung an die Autobahn
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Substanz, die attraktive Lage sowie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als Kapitalanlage oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung – hier bietet sich eine vielseitige und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.


Entfernungen / Ausblick:
31.56 km bis zum Flughafen
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Adresse der Immobilie
23942  Dassow
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Christian Hermann Gonska
www.elbe-trave-immobilien.de/
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Waldkoppel 3
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