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Altbaucharme inklusive - 279.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  102,00 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Hildesheim, Ost 31135

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-32471    (oid: 27224851)
279.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
102,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Altbaucharme inklusive - 279.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  102,00 m² Wohnflächezoom
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  • Außenansicht - Altbaucharme inklusive - 279.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  102,00 m² Wohnfläche
  • Immobilienfinanzierung - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Hildesheim
  • Wohnbereich ... - 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Hildesheim
  • ... - Erdgeschoßwohnung mit 102,00 m² in Hildesheim zum Kaufen
  • ... -
  • Esszimmer -
  • Schlafzimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 279.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.735,29 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Frei ab:Absprache
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.08.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne,
Beschreibung
Eigentumswohnung nahe der Steingrube

In attraktiver Wohnlage der Oststadt erwartet Sie diese Wohnung in einem ursprünglich ca. 1899 erbauten Gebäude und versprüht den einmaligen Charme, den Sie nur in einer Altbauwohnung mit hohen Decken finden.

Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer, Schlafzimmer und ein Büro, welches gleichzeitig den Zugang zum Freisitz / Gartenterrasse ermöglicht. Dazu kommt die Küche mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum sowie das Bad mit Badewanne und der großzügige Flurbereich.

Die Wohnung hat eine eigenständige Heizung, die sich in dem dazugehörigen Kellerraum befindet.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wobei die Fassade und die Fenster zur Straße bereits den Vorgaben entsprechend 2013/2014 saniert, bzw. erneuert wurden.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht insgesamt nur aus fünf Parteien.

Überzeugen Sie sich einfach persönlich von den Vorzügen dieser tollen, individuellen Wohnung, des schönen Gebäudes und der attraktiven, zentralen Wohnlage.
Lage
Die Oststadt ist heute nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Es befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und andere Dienstleistungsbetriebe im Umfeld. Sowohl die Innenstadt als auch der Ostbahnhof sind in fußläufiger Entfernung und nach wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren gibt es ein Vielzahl Kleingartenanlagen sowie zahlreiche Vereine und Verbände. Zentraler und bekanntester Punkt ist die modernisierte Grünanlage Steingrube. In unmittelbarer Nähe der Oststadt erstreckt sich das Naherholungsgebiet Galgenberg.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31135  Hildesheim / Ost
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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