- Barrierefreier Neubau (Baujahr 2022/23) - Rollläden an allen Fenstern - 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Stufenloser Zugang zu allen Ebenen über einen Aufzug - Großzügige Dachterrasse zur exklusiven Nutzung durch die Penthouse-Wohnung (ca. 41, 10 m²) - Duschbad mit großer Kabine, WC, Waschbecken und Unterschrank - Küche kann auf Wunsch übernommen werden oder für 75 EUR mtl. gemietet werden - Gegensprechanlage mit Video - SAT-TV, Glasfaser-Internet und Telefonie (1 Gbit) im Haus - Netzwerkdosen in allen Wohnräumen - Eigener Kellerraum & Gemeinschafts-Waschküche im Keller - Parkplätze direkt vor dem Haus (pro Stellplatz 50 EUR/mtl.) - 2 E-Ladestationen direkt am Haus - Einhausung für Fahrräder & Mülltonnen hinter dem Haus - Hausmeisterservice - Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
Beschreibung
Im Süden von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald vermieten wir ab 01. Oktober eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist ca. 76, 66 m² groß und erstreckt sich über das hintere Staffelgeschoss. Sie ist absolut ruhig und vom Verkehr auf der Monschauer Straße abgewandt gelegen.
Das Haus wurde als KfW 55-Effizienzhaus "Erneuerbare Energien" gebaut und wird mit Erdwärme beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte nehmen Sie per Email mit uns Kontakt auf. Wir setzen uns dann zur Abstimmung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.
Lage
Das von 2022 bis 2023 neu errichtete KfW-55-Effizienzhaus liegt unmittelbar am Aachener Stadtwald.
Sehr gute Anbindung an die A44 und per ÖPNV an die Aachener Innenstadt sowie zur Fachhochschule der RWTH und zum Franziskus Krankenhaus und Marienhospital.
Adresse der Immobilie
Monschauer Straße 38b
52076 Aachen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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