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* Ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage *

Dachgeschoßwohnung in Forst, Landkeis Kalsruhe 76694

Name: Ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage in Forst Landkeis Kalsruhe - 20260304 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27212590
Price: 338000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 20260304 (oid: 27212590)

338.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

73,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	338.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Balkonanzahl:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 73,00 m²
Baujahr:	2020
Frei ab:	Frühjahr 2027
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	A+
Endenergiebedarf:	19.8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	2020
EPass gültig bis:	01.09.2031
EPass Austellungsdatum:	12.09.2021
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Luftwärmepumpe
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	14.08.2026
Merkmale:	- Garten - Rolladen - Abstellraum - Kamin - Klimaanlage
Ausstattung
Diese neuwertige, gemütliche 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung (siehe Grundrissplan). Im Wohn-, Ess und Küchenbereich, der offen gehalten ist, sind Fliesen verlegt. Das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer ist mit Echtholzboden Parkett Eiche ausgelegt. Die Wände sind in diesen Räumen mit Rauhfaser tapeziert und in weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit hellen Fliesen gefliest. Ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC in weiß. Weiterhin ist hier auch ein Waschmaschinen- und Trocknerbereich untegebracht. Im Erdgeschoss befinden sich die Abstellräume, der Heizraum, Fahrradabstellmöglichkeit und der Zugang zum Gartenbereich.
Beschreibung
Das 3-Familienhaus ist 2020 in zweiter Reihe eines großzügigen Grundstückes gebaut worden. Trotz zentraler Ortslage ist die Wohnung deshalb sehr ruhig gelegen. Zwischen Vorderhaus und dem Neubau ist der Hofbereich mit den PKW-Stellplätzen. Ein großer Gartenbereich im hinteren Grundstück dient den Bewohnern des 3-Familienhauses zur Nutzung.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines neuwertigen, sehr gepflegten 3-Fam.-Wohnhauses in Forst. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick über die herum befindlichen Immobilien. Forst mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu Bruchsal. Besorgungen des täglichen Lebens können problemlos vor Ort erledigt werden. Eine direkte Zufahrt zur BAB 5 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ein abwechslungsreiches und interessantes Freizeitangebot machen Forst zu einer beliebten Gemeinde im nördlichen Landkreis von Karlsruhe.
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der CARA Immobilien GmbH. Bei Ineresse bitten wir Sie, die Kontaktdaten ausgefüllt abzusenden. Bitte die kompletten Kontaktdaten angeben, damit eine Bearbeitung reibungslos erfolgen kann. Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen und einem Besichtigungstermin nach Vereinbarung zur Verfügung. CARA Immobilien, Ihr kompetenter Partner für Sie - vor Ort, wenn´s um Immobilien geht ! Erläuterungen zum Preis: Für diese ETW mit PKW-Stellplatz wird ein Kaufpreis von EUR 338.000, 00 aufgerufen.
Adresse der Immobilie
76694 Forst / Landkeis Kalsruhe Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

CARA Immobilien Vermittlung GmbH

Regina Seeland

www.cara-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

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4.3 von 5 Sternen (23 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Forst und Umgebung

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Daniel Benninger

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Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

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5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

CARA Immobilien Vermittlung GmbH
Regina Seeland
Albert-Schweitzer-Straße 27
76689 Karlsdorf-Neuthard

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cara-immobilien.de

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