Room Das helle 22, 5qm große Zimmer ist der größte Raum einer insgesamt 114qm großen, 5 Zimmer Altbauwohnung im Vohwinkler Dicherviertel. Alle Zimmer in der WG sind separat und gehen vom Flur ab. Grundsätzlich ist das Zimmer unmöbliert, die Bestandsmöbel wie abgebildet können jedoch weiter genutzt werden, zusätzlich können noch Regale aus Bestand bereitgestellt werden. Es gibt eine große, voll eingerichtete Wohnküche, Bad mit Wanne und WC, ein Gäste-WC, einen Balkon, einen Garten für alle Bewohner des Hauses, einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, und eine Waschmaschine plus Trockner auf halber Treppe. Die Tür zum angrenzenden Zimmer ist von der anderen Seite zugemacht und abgedeckt. Das Zimmer wird unrenoviert übergeben. Location Die Wohnung befindet sich in der geschlossenen Altbauzeile einer ruhigen Seitenstraße, die parallel zur Kaiserstraße verläuft (das Dicherviertel liegt nördlich oberhalb der Kaiserstraße zw. den Schwebebahnstationen "Bruch" und "Hammerstein" und südlich der Nordbahntrasse). Die Schwebebahnstation "Bruch" ist in 3 min zu erreichen, ebenso gelangt man zu Fuß in genau 10min zum Bahnhof W-Vohwinkel (und ebenso ins Zentrum Vohwinkels), von dort brauchen die beiden RE nach Düsseldorf Hbf nonstop 15min (+S-Bahn: 25min) und die RB nach Köln 35min. Flatshare Type Es ist eine ruhige, freundliche WG (studentisch, berufstätig), die große Küche mit Balkon ist der Mittelpunkt, wobei in der aktuellen Besetzung zur Zeit jeder für sich selbst kocht. Im Haus (5 Parteien) ist die WG gut angenommen worden, was mit neuen Mitbewohnenden auch so bleiben sollte. Jede Herkunft ist willkommen! Die WG hat alle 5 Monate turnusmäßig Gartenpflege-Dienst, ebenso Mülltonnen-Dienst, der eigene Treppenhausabschnitt wird idealerweise wöchentlich von der WG geputzt, alle halbe Jahre setzen die Hausgemeinschaft zum Großputz an und alle machen mit. Miscellaneous Es wird ein Einzelmietvertrag mit dem Vermieter für das Zimmer und die anteilige gemeinsame Wohnfläche abgeschlossen. Die Nebenkosten werden nach individuellem Verbrauch erfasst (nur für die gemeinschaftliche Wohnfläche geteilt durch 3) und vom Vermieter einzeln abgerechnet. Es gibt also keinen Abrechnungsstress innerhalb der WG. In der Kaltmiete sind die Kosten für das Internet bereits enthalten, in der Nebenkostenvorauszahlung der Abschlag für Strom, der ebenfalls über den Vermieter läuft. Der Vermieter hält ein separates Zimmer in der Wohnung für sich vor, um auf der Durchreise von beruflichen Terminen in NRW prinzipiell dort einmal Homeoffice machen und eine Nacht schlafen zu können, was jedoch sehr selten vorkommt.
Adresse der Immobilie
42327 Wuppertal Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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