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Kapitalanlage gesucht? - 107.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 81,39 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Vechelde 38159

Name: Kapitalanlage gesucht? in Vechelde - P-32220 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27211832
Price: 107000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: P-32220 (oid: 27211832)

107.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

81,39 m²

Wohnfläche ca.

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Exposéfoto - Kapitalanlage gesucht? - 107.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 81,39 m² Wohnfläche

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	107.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	293 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:	1.314,66 EUR
Mieteinnahmen:	5.640,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 81,39 m²
Baujahr:	1991
Etage:	3
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauchkennwert:	73,10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1991
EPass gültig bis:	27.05.2034
EPass Austellungsdatum:	28.05.2024
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	14.08.2026
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Ausstattung
3 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon, Dachboden, Keller, KFZ-Stellplatz
Beschreibung
ETW mit Erbbaurecht in Vechelde In gesuchter Wohnlage von Vechelde erwartet Sie auf einem Erbbaugrundstück diese gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss Der Erbbauzins beträgt z. Z. EUR 644, 00 p.a., Laufzeit des Erbbaurechts bis 31.12.2089. Auf insgesamt ca. 81, 39 m² Wohnfläche stehen Ihnen das helle Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, das Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, die offene Küche sowie das Bad mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzliche Stau- und Nutzflächen sind im exklusiv zugänglichen Dachboden vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend zur jetzigen Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung von dieser Wohnung.
Lage
Vechelde ist eine attraktive Gemeinde zwischen den Städten Braunschweig und Hannover. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Struktur sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A39 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem verfügt Vechelde über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie einem aktiven Vereinsleben.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse der Immobilie
38159 Vechelde Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Frau Alina Tölke

www.sparkasse-hgp.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.1 von 5 Sternen (33 Bewertungen)

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Frau Alina Tölke
Beethovenstraße 2
31224 Peine

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Dachgeschoßwohnung in Vechelde 38159

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