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Zentrales Appartement mit idealer Anbindung in Bonn-Beuel

1- Zimmerwohnung in Bonn 53225

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001505    (oid: 27211036)
175.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
41,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Zentrales Appartement mit idealer Anbindung in Bonn-Beuel
Eingang - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung zum Kaufen in Bonn
Eingang - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Bonn
Gartenansicht - 1- Zimmerwohnung mit 41,00 m² in Bonn zum Kaufen
Tiefgarage -
Umgebung -
Grundriss -
BIP -
0228-470067 -
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Kosten
Kaufpreis: 175.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:170 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 41,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:Ab 01.09.2026 bezugsfrei
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:14.08.2026
Merkmale: - Offene Küche
Beschreibung
AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung in Holzrahmen
- Parkettboden in Wohn-/Schlafraum
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Duschbad mit Glasabtrennung
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Kaltwasseruhr im Badezimmer für eine verbrauchgerechte Abrechnung
- Türsprechanlage
- Balkon zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung/Nachmittagssonne
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum und Fahrradkeller)
- Treppenhausreinigung erfolgt extern
- Doppelparker


ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 116 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1992
Energieeffizienzklasse: D

SONSTIGES:
Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters werden keine Innenaufnahmen des
Appartements veröffentlicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit
unserem Büro möglich.

Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage nahe der Beueler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal.
Sowohl Bus- als auch S- Bahnhaltestellen 66 mit Anbindung nach Bonn oder Siegburg
sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Beueler Bahnhof bietet ebenfalls eine schnelle Anbindung nach Köln und ins Umland des
Rhein- Sieg- Kreises.
Adresse der Immobilie
53225  Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Björn Grube & Partner
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr Björn Grube
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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