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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in Schweinitz

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schweinitz, Jeriwocher Land - Möckern 39279

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169.000 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
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Außenansicht - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in Schweinitzzoom
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  • Außenansicht - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in Schweinitz
  • Vorderseite - 11 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Schweinitz
  • Kaminzimmer - 11 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schweinitz
  • Bar - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schweinitz zum Kaufen
  • Gastbereich -
  • Saal -
  • Küche -
  • Hinterhof -
  • Theke -
  • Gastraum -
  • Clubraum -
  • Saal -
  • Saal -
  • WC - Damen -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 169.000 EUR
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Provision für Käufer:5,95% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 983,00 m²
Gesamtgröße:ca. 480,00 m²
Gastrofläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:1900
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:13.08.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Barrierefrei
Ausstattung
+ Etablierte Gaststätte
+ Gemütlicher Kneipenbereich
+ Gut ausgestattete Bar
+ Großzügiger Veranstaltungssaal
+ Separates Herrenzimmer
+ Gästewohnungen
+ Kamine in den Gästewohnungen
+ Keller
+ Mehrere Lager- und Abstellräume
+ Alarmanlage
+ Innenhof
+ Parkplätze direkt am Objekt
+ Umfangreiche Modernisierung in den 1990er Jahren
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen und Übernachtungen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine etablierte Gaststätte im idyllisch gelegenen Schweinitz, die eine hervorragende Grundlage für Gastronomen und Investoren bietet. Das vielseitige Objekt vereint klassisches Gaststättenambiente mit praktischen Zusatzflächen und attraktiven Übernachtungsmöglichkeiten unter einem Dach.

Das Herzstück der Immobilie bildet die stimmungsvolle Kneipe mit einer gut ausgestatteten Bar, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Für größere Veranstaltungen, Feiern oder Vereinstreffen steht ein geräumiger Saal zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein separates Herrenzimmer rundet das gastronomische Angebot ab und schafft eine exklusive Atmosphäre für besondere Anlässe.

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den 1990er Jahren wurde die Immobilie grundlegend erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die vorhandene Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und schützt das gesamte Objekt zuverlässig.

Mehrere Gästewohnungen, jeweils mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, bieten Übernachtungsgästen ein heimeliges Ambiente und stellen eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle dar. Für die Lagerung von Vorräten und Betriebsmitteln stehen ein Keller sowie weitere Abstellräume in ausreichender Größe zur Verfügung.

Dank der vorhandenen Parkplätze direkt am Objekt ist eine bequeme Anreise für Gäste jederzeit gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vielschichtiges gastronomisches Konzept in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage zu etablieren oder weiterzuführen.
Lage
Schweinitz bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig überraschend gut erreichbar ist. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur ca. 43 Minuten – ideal für alle, die beruflich oder privat regelmäßig auf Flugreisen angewiesen sind.

Für den Alltag steht eine Bushaltestelle in der Nähe zur Verfügung, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine grundlegende Mobilität gewährleistet ist.

Die Gemeinde Schweinitz selbst überzeugt durch ihr beschauliches Ambiente und die landschaftlich reizvolle Umgebung, die Erholung und Entschleunigung vom städtischen Alltag bietet. Hier lässt es sich wohnen, ohne auf eine vernünftige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz verzichten zu müssen – ein echter Vorteil für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Entfernungen / Ausblick:
39.18 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
39279  Schweinitz / Jeriwocher Land - Möckern
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ImmoFairKauf GmbH
ImmoFairKauf GmbH
Robin Jurrmann
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Frankefelde 33
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Mo.: 10:00 - 18:00 Uhr
Di.: 10:00 - 18:00 Uhr
Mi.: 10:00 - 18:00 Uhr
Do.: 10:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 10:00 - 18:00 Uhr
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