BAUJAHR: Der Altbau ist aus 1930 (WC und Sozialraum), die An- und Umbauten fanden 1970-75 statt.
AUSSTATTUNG: Es handelt sich um Büro- und Hallenflächen, die früher von einer Druckerei und zuletzt von einer Veranstaltungsfirma genutzt wurde. Die Zugangstür zur Halle kann zweiflügelig geöffnet werden, so dass hier eine Anlieferung gut möglich ist.
Folgende Ausstattung zeichnet die Fläche aus:
- Isolierverglasung, die Halle hat Oberlichter, das Büro einen zusätzlichen Windfang. - In den Büroräumen befindet sich derzeit Laminatboden, in den Hallenbereichen ein strapazierfähiger Industrieboden und in dem Sozialbereich (Altbau) Dielenboden - Die Halle ist derzeit unbeheizt. Der Bürobereich und die weiteren Räumlichkeiten werden über die Gaszentralheizung im Hauptgebäude beheizt - Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte - Die WCs (2x) sind vor einigen Jahren neu eingebaut worden, die alte Sanitäranlage ist derzeit nicht an den Kanal angeschlossen und liegt brach. - Eine Garage steht zur Verfügung
ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Gas: 49, 5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 29, 1 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Gas Baujahr des Gebäudes: 1930/1970/1975
Die Miete und die Nebenkosten beinhalten die gesetzliche MwSt. von 19%.
Sonstiges
Gewerbeflächenbezeichnung: Lagerraumfläche
Adresse der Immobilie
53227 Bonn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Björn Grube & Partner
Immobilienberatung OHG
Herr
Björn
Grube
Stiftsstraße 46
53225
Bonn
Bürozeiten: Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:30 Uhr Samstag von 09:00 bis 13:00 Uhr
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