- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- Eigener Elektroanschluss und Wasserzähler im Waschraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Solarkollektoren mit 300-Liter-Speicher
- Verfügbar ab 01.09.2026
Beschreibung
Manche Wohnungen überzeugen mit Quadratmetern. Andere mit Atmosphäre. Diese 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des besonderen Haus Diepekuhl gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Hier treffen Ruhe, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl aufeinander.
Das Highlight: der helle Wintergarten mit Blick ins Grüne und auf den See – ein Lieblingsplatz für den ersten Kaffee, entspannte Abende oder einfach zum Abschalten.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann für 50, 00 EUR monatlich genutzt werden. Das 2008 erneuerte Bad verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und WC. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.
Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, zudem gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten.
Verfügbar ab 01.09.2026.
Haus Diepekuhl ist kein Zuhause von der Stange – und genau das macht den Unterschied.
Lage
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit kurzen Wegen in Richtung Laurensberg, Richterich, Soers und Aachener Innenstadt. Damit bietet sie eine attraktive Mischung für alle, die gerne etwas zurückgezogener wohnen und gleichzeitig hervorragend an das Aachener Stadtleben angebunden sein möchten.
Laurensberg und Richterich mit ihren gewachsenen Ortskernen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angeboten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Soers mit ihren weitläufigen Grünflächen, dem Sportpark Soers und dem bekannten CHIO-Gelände liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Aachener Innenstadt sowie die verschiedenen Standorte der RWTH Aachen sind ebenfalls gut angebunden. Ob Universität, Arbeitsplatz, Shopping oder ein Abend in der Innenstadt – vieles lässt sich von hier aus unkompliziert erreichen.
Und trotzdem fühlt sich das Wohnen hier angenehm entschleunigt an.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2028. Endenergiebedarf beträgt 146.80 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hinweis: Dieses Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
Sollten Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwerteinschätzung. Auf Basis aktueller Marktdaten, der Lage sowie der individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie ermitteln wir einen realistischen Marktwert. Die Einschätzung dient als Orientierungshilfe für Ihre Entscheidungsfindung und bildet eine solide Grundlage für weitere Überlegungen rund um einen möglichen Verkauf. Selbstverständlich erfolgt die Marktwerteinschätzung unverbindlich und vertraulich.
Adresse der Immobilie
52070 Aachen / Aachen-Laurensberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Wichtig - Wenn Sie schnell eine Wohnung finden möchten
Erhöhen Sie Ihre Chancen als neuer Mieter dieser Wohnung
Die Schufa Bonitätsauskunft für MEHR ZAHLUNGSSICHERHEIT FÜR DEN VERMIETER
Diese Bonitätsauskunft ist ideal für Sie zur Vorlage bei Vermietern oder maklern, da sie Ihre finanzielle Zuverlässigkeit in kompakter und verständlicher Form dokumentiert.
Vorschau einer SCHUFA-Bonitätsauskunft
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wedow Immobilien
Frau
Alexandra
von der Ruhren
Dammstraße 6
52134
Herzogenrath
Sie befinden sich hier: Aachen - Ein besonderer Platz – Wohnen mit Blick ins Grüne und auf den See in Aachen Aachen-Laurensberg - W/26/205 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
