Die Wohnung verfügt über eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Vom Flur aus sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer bequem erreichbar.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterfronten bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche mit Fenster sowie auf den Balkon. Die Küche bietet Ihnen dabei genügend Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche der Vormieter zu übernehmen.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet damit ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Mehr Wohnkomfort durch modernisierten Fensterbestand
Auch in puncto Wohnkomfort wurde investiert: Im Jahr 2025 wurden sämtliche Fenster gewartet und teilweise mit neuen Dichtungen versehen. In den Schlafzimmern wurden die vorhandenen Fenster zudem durch moderne Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung ersetzt.
Damit profitieren Sie von einem verbesserten Wärme- und Schallschutz und einem angenehmen Wohnklima.
Beschreibung
Eine Wohnung mit viel Potenzial für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, kurze Wege und einen schönen Ausblick legen.
Wohnen mit kurzen Wegen und einem schönen Blick über die Stadt: Diese helle und gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit herrlichem Blick über die Stadt und auf den Hausberg. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder bei einer Tasse Kaffee der Tag beginnen.
Lage
Zentral wohnen – vieles bequem zu Fuß erreichen
Die Lage verbindet die Vorteile einer zentralen Stadtwohnung mit einem ruhigen Wohnumfeld.
Der Stadtpark ist in nur etwa 5 Gehminuten, der Steinweg bereits in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Auch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten, Ämter, Banken, Ärzte und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen, ist die Lage ebenfalls interessant: Die Autobahn A71 liegt nur etwa 5 km entfernt, während der Bahnhof in rund 10 Gehminuten erreichbar ist.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Entfernungen / Ausblick: 0.40 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527 Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Steffen Fleischmann
Frau
Susanne
Abt
Am Bahnhof 10
98529
Suhl
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