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Kapitalanlage oder Invest für die Zukunft! 3 Zimmer ETW. mit Loggia & PkW Stellplatz !

3- Zimmerwohnung in Dietzenbach 63128

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: E42102    (oid: 27200046)
255.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • großer Wohn/-Essbereich - Kapitalanlage oder Invest für die Zukunft! 3 Zimmer ETW. mit Loggia & PkW Stellplatz !
  • Essbereich - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dietzenbach
  • Wohnen - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Dietzenbach
  • Küche - 3- Zimmerwohnung mit 72,00 m² in Dietzenbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 255.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:67,50 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Wärmewert:67,5 kWh/(m²·a)
Stromwert:67,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1996
EPass gültig bis:03.03.2029
EPass Austellungsdatum:04.03.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:12.08.2026
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist gut vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer mit separater Ankleide en suite sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die verglaste Loggia, die durch ihre Gestaltung nahezu das Gefühl eines Wintergartens vermittelt und den Wohnbereich angenehm erweitert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Eine gepflegte, gut vermietete Immobilie mit attraktiver Ausstattung – ideal für eine langfristig orientierte Kapitalanlage. Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Exklusiv-Immobilien Team.

Lage
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2, 975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
63128  Dietzenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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