| Kaufpreis:
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437.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 1.670,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 220,00 m² |
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| Stand vom: | 08.09.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Panorama des Balaton-Sees, besonderer Keller und friedliche Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, vertrauten Teil in einer Sackgasse, in der die meisten umliegenden Grundstücke nur vorübergehend genutzt werden. Die Nähe zum Wald, die ruhige Umgebung und das ewige Panorama des Balaton-Sees schaffen eine wirklich besondere Atmosphäre. ➤ Wichtige Merkmale: 220 Wohnfläche 1670 großes Grundstück Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Panoramaterrasse und Balkon Garage und Parkplatz für mehrere Autos Ewiges Panorama des Balaton-Sees Gewölbter Keller von fast 170 mit einer Deckenhöhe von 5 Metern ➤ Eine der größten Besonderheiten des Anwesens ist der fast 170 große gewölbte Keller, der aufgrund seiner Größe und des Designs eine Seltenheit ist. Dank seiner Ausstattung eignet es sich hervorragend für Weinherstellung, Weinverkostungen, Veranstaltungsorte oder andere Aktivitäten. ➤ Das Haus wurde 1990 erbaut und 2019 komplett renoviert. Während der Modernisierung wurden 15 cm Fassade und 40 cm Plattendämmung angefertigt, dreischichtige thermisch isolierte Türen und Fenster installiert sowie ein Wasser-Enthärtungssystem und ein 3×16A-Stromnetz gewährleisten eine komfortable Nutzung. Heizung: Mischbrennstoffkessel mit Puffertank, Gasheizung (derzeit betrieben mit Flaschengas) und Pellet-Kessel. Die Möglichkeit, Rohr-Gas anzuschließen, wird angeboten. ➤ Der Plattensee ist nur 4, 5 km entfernt und Hévíz 7, 5 km entfernt, was das Anwesen zu einer ausgezeichneten Wahl für ein dauerhaftes Zuhause macht. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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8372 Cserszegtomaj
Land: Ungarn
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