| Kaltmiete:
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680 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 850 EUR |
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| Nebenkosten: | 170,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Hofheim
bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Fenster |
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| Seperate WCs: | 1 |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 1 |
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| Gesamtgröße: | ca. 70,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 65,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 5,00 m² |
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| Baujahr: | 1956 |
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| Frei ab: | 01.10.2026 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | F
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| Endenergiebedarf: | 168,80 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1959 |
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| EPass gültig bis: | 02.03.2031 |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat, Teppich |
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| Stand vom: | 10.08.2026 |
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EBK
36m² Dachterrasse
Tageslicht-Wannenbad
Rollläden | |
Die ideale Wohnung für Singles!!!
In absolut ruhiger Wohnlage von Hofheim, in fußläufiger Nähe zum Stadtkern und zur S-Bahn erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit großer, sonniger Dachterrasse.
Die Wohnung überzeugt mit einem ansprechendem Schnitt und viel Platz und Licht in einer angenehmen, ruhigen Umgebung mit nur 2 Wohneinheiten im Haus.
65m² reine Wohnfläche verteilen sich im 1.Stock auf ein modern gestaltetes Tageslicht-Wannenbad, einem Schlafzimmer und dem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf das Highlight dieses Angebotes, die riesige Dachterrasse. Hier geniessen Sie Ihren Feierabend und können wunderbar entspannen.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit ausreichende Platz für einen Essbereich, die zudem viel Stau- und Arbeitsfläche bietet.
Vervollständigt wird das Angebot durch einen im Keller befindlichen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine sowie Ihnen zur Verfügung stehende Nutzfläche. Weitere Nutzfläche würde der Spitzboden bieten, der von der Wohnung aus zugängig wäre.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sollten Sie hier nicht zögern!! Vereinbaren Sie Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung!
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 168, 80 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger:2019
Energieeffizienzklasse: E
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Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 39 647
www.hofheim.de
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Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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65719 Hofheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Filiale Hofheim
Taunus GmbH
Gewerblicher Anbieter
4 von 5 Sternen (4 Bewertungen) | | | |
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