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STARKE RENDITE UND FLEXIBLE NUTZUNG

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Moorrege 25436

Name: STARKE RENDITE UND FLEXIBLE NUTZUNG in Moorrege - 310516 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27189641
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 310516 (oid: 27189641)

599.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

200,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - STARKE RENDITE UND FLEXIBLE NUTZUNG

Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Moorrege

Foto - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Moorrege

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 200,00 m² in Moorrege zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	599.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Grundstücksgröße:	ca. 550,00 m²
Wohnfläche:	ca. 200,00 m²
Baujahr:	1937
Etagen:	2
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	314 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	18.08.2026
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Moorrege bietet drei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern und Garten sowie eine kompakte Einheit mit einem Zimmer, Küche, Essbereich und eigenem Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und separates WC. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und können mit bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen insgesamt 3.280 . Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage in Moorrege - Gute Anbindung Richtung Pinneberg und Hamburg - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar - Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld - Gute Vermietbarkeit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen - Risikostreuung durch mehrere Wohneinheiten - Attraktiv für verschiedene Mieterzielgruppen - Möglichkeit zur langfristigen Bestandshaltung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lage
naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Uetersen, Pinneberg und Hamburg
Adresse der Immobilie
25436 Moorrege Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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