Die Einheit verfügt über eine Toilette sowie eine kleine Küchenzeile mit Waschbecken und Spülmaschine. Ein praktischer Einbauschrank ist vorhanden; auf Wunsch kann dieser auch entfernt werden.
Beschreibung
In der Einkaufsstraße von Endersbach, sehr zentral gelegen, steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 78 m² zur Vermietung. Die Einheit besteht aus einem großen, offen gestalteten Raum und wurde zuletzt als Versicherungsbüro genutzt. Sie eignet sich besonders für Büro‑ und Beratungszwecke sowie für verschiedene dienstleistungsorientierte Nutzungen.
Die Fläche wurde vor Kurzem frisch gestrichen. Der Bodenbelag wird nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erneuert bzw. angepasst, sodass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Allgemeine Anpassungen an der Ausstattung oder Ausführung können nach Absprache vorgenommen werden.
Die offene Raumstruktur erlaubt eine flexible Nutzung und bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Bei Interesse stelle ich Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der Strümpfelbacher Straße 4 in Weinstadt‑Endersbach, in zentraler Lage innerhalb der örtlichen Einkaufsstraße. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandelsbetrieben, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Der Standort ist gut erreichbar: Bushaltestellen sowie der S‑Bahnhof Endersbach liegen in fußläufiger Entfernung, ebenso mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das lokale Geschäfts‑ und Versorgungsumfeld.
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 1min Laufzeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1min
Adresse der Immobilie
Strümpfelbacherstr. 4
71384 Weinstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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