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Ihr Reihenhaus mit breiter Brust

Reihenmittelhaus in Mettmann 40822

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: KDR-5631 Poli    (oid: 27186762)
420.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Willkommen - Ihr Reihenhaus mit breiter Brustzoom
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  • Willkommen - Ihr Reihenhaus mit breiter Brust
  • Grundriss Erdgeschoss 1 - 5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Mettmann
  • Grundriss Erdgeschoss 2 - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Mettmann
  • Grundriss Obergeschosss - Reihenmittelhaus mit 160,00 m² in Mettmann zum Kaufen
  • Grundriss Dachstudio -
  • Grundriss Kellergeschoss -
  • Das große und helle Wohnzimmer -
  • wird ihr neuer Lebensmittelpunkt -
  • Direkt davor liegt die sonnige Terrasse -
  • die auch den Zugang zum Garten bietet -
  • Der Garten liegt nach Süd-Westen -
  • und ist über eine kleine Treppe erreichbar -
  • Die helle Küche ist günstig gelegen -
  • sodass Sie direkt am Essplatz liegt -
  • Ein Gäste-WC befindet sich -
  • ebenfalls im Erdgeschoss -
  • Der rechte Schlafraum ist hell -
  • und bietet Zugang zum Balkon -
  • Auch der linke Schlafraum -
  • bietet Zugang zum Balkon -
  • Ein dritter Raum im Obergeschoss -
  • kann als Home-Office oder Gästezimmer dienen -
  • Das später ausgebaute Dachstudio -
  • bietet eine tolle Dachterrasse -
  • und ein kleines, helles -
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ME, Goldberger Str. 11...
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Kosten
Kaufpreis: 420.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 239,00 m²
Gesamtgröße:ca. 225,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:236.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1973
EPass gültig bis:20.05.2036
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1990
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.08.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Das Haus wird über eine Wolf-Ölheizung (BJ 1988) beheizt.
Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Oberböden sind überwiegend Teppichauslegeware und müssen erneuert werden.
Das Gäste-WC und große Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss sind aus dem Baujahr und sollten modernisiert werden.
Die Fenster und Terrassentüren sind mit Doppelverglasung versehen und verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar.
Das Dachstudio mit dem Duschband und der Dachterrasse wurde nachträglich ausgebaut.
Beschreibung
Ein Haus mit breiter Brust

Dieses Reihenmittelhaus wird Ihr neues Heim. Es bietet Ihnen viel Platz auf den drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist günstig am Essplatz gelegen und die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Gäste WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten drei mögliche Schlafraume auf Sie.
Zudem liegt hier das große Dusch- und Wannenbad, das zur optimalen Belüftung über ein Fenster verfügt.
Das Dachgeschoß bietet ein geräumiges Dachstudio mit einer Dachterrasse und einem Duschbad.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum.
Die Pkw-Garage liegt ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses und ein Stellplatz vor der Garage bietet den Platz für einen zweiten PKW.
Lage
Das Haus liegt an der Goldberger Straße in der Kreisstadt Mettmann. Die Mettmanner Innenstadt kann leicht zu Fuß erreicht werden. Zudem ist eine Bushaltestelle der Rheinbahn schnell erreicht. So gelangen Sie bequem per Bus in die Mettmanner Innenstadt.
Ein Nahversorger (LIDL) ist fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Mettmann bequem erreichbar.
Auch der Mettmanner Bahnhof (S28) ist zu Fuß oder per Bus schnell erreicht. Von hieraus erreichen Sie bequem und staufrei die Landeshauptstadt Düsseldorf. Auch Wuppertal ist mit dieser S-Bahn zu erreichen.
Die Autobahnen A3 und A46 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Auch der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 25 Minuten entfernt.
Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Mettmann mit kurzen Wegen ins Grüne. Somit ist diese Lage sehr gesucht bei allen, die in Mettmann ein ruhiges und grünes Umfeld suchen.
Sonstiges
Das Haus ist nach Absprache verfügbar
Keine zusätzliche Käuferprovision


Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Kindergarten
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Goldberger Str. 115
40822  Mettmann
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
KDR Immobilien e.K.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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