• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Verkauf von zwei 1- Zimmer Apartments zu je 140.000 Euro- im Doppelpack für 280.000 Euro.

Etagenwohnung in Würzburg, Würzburg 97070

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Hoerleingasse    (oid: 27184628)
140.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
24,98 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Wohnung 1 (Wohnen/Schlafen) KI optimiert - Verkauf von zwei 1- Zimmer Apartments zu je 140.000 Euro- im Doppelpack für 280.000 Euro.zoom
Wohnung 1 (Wohnen/Schlafen) KI optimiert - Verkauf von zwei 1- Zimmer Apartments zu je 140.000 Euro- im Doppelpack für 280.000 Euro.
Wohnung 1 (Wohnen/Schlafen) KI optimiert - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Würzburg
Wohnung 1 (Küchenzeile) KI optimiert - 1 Zimmer Etagenwohnung in Würzburg
Wohnung 1 (Bad) KI optimiert - Etagenwohnung mit 24,98 m² in Würzburg zum Kaufen
Wohnung 2 (Wohnen/Schlafen) KI optimiert -
Wohnung 2 (Wohnen/Schlafen) KI optimiert -
Wohnung 2 (Bad) KI optimiert -
Wohnung 2 (Küchenzeile) KI optimiert -
Gebäude, Hörleingasse/Ecke Neubaustraße -
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 140.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 24,98 m²
Baujahr:1983
Frei ab:01.10.2026
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:146 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1983
EPass gültig bis:15.12.2035
EPass Austellungsdatum:16.12.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:08.08.2026
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
- Kabelkanäle
Beschreibung
Bitte beachten Sie:
Das Angebot zu 140.000 Euro bezieht sich auf eine Wohnung.
Seltene Gelegenheit: Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende ein Zimmer Apartments im Doppelpack zu je 140.000 Euro, 280.000 Euro gesamt.

Ausführliche Angaben dazu finden Sie im Exposé. Bitte fordern Sie das automatisisert per E-Mail an. Vielen Dank!

Zum Verkauf stehen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende1-Zimmer-Wohnungen mit 24, 98 m² und 24, 48 m² Wohnfläche. Die beiden Einheiten werden gemeinsam veräußert.
Beide Wohnungen sind vermietet und eignen sich damit besonders für Kapitalanleger, die zwei kompakte Einheiten in zentraler und für Studierende attraktiver Lage suchen.

Die Wohnungen
Die beiden Apartments sind nahezu vergleichbar aufgeteilt. Jeweils vom Eingangsbereich aus erschließt sich eine kompakte Küchenzeile, die platzsparend in den Flur integriert ist. Das baujahrestypische Badezimmer verfügtjeweils über eine Dusche, ein Waschbecken
und ein WC. Den Mittelpunkt jeder Wohnung bildet der vergleichsweise großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Durch den offenen Zuschnitt lässt sich der Raum gut in unterschiedliche Bereiche zum Wohnen, Arbeiten, Essen und Schlafen gliedern. Die vorhandenen Fenster sorgen für natürliches Tageslicht.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht den Bewohnern im Untergeschoss eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.

Interessant für Kapitalanleger
Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, zentraler Lage und bestehender Vermietung spricht insbesondere Studierende, Auszubildende, Berufseinsteiger undWochenendpendler an. Durch den gemeinsamen Erwerb beider nebeneinanderliegender Einheiten verteilt sich die Investition zugleich auf zwei separate Mietverhältnisse.
Die kompakte Wohnungsgröße und die zentrale Lage sprechen eine breite Zielgruppe an und bieten gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Haus hat Fernwärmeanschluss. Die Heizungsleitungen des Hauses werden aktuell umfassend erneuert. Diese Sonderumlage trägt der Eigentümer.

Die wichtigsten Merkmale:

zwei nebeneinanderliegende 1-Zimmer-Wohnungen
Verkauf im Doppelpack
ca. 24, 98 m² und 24, 48 m² Wohnfläche
beide Wohnungen vermietet
großzügiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich
jeweils kompakte Küchenzeile im Flurbereich
jeweils eigenes Badezimmer mit Dusche/WC
zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil
Kaltmiete ab 1.10.26: 9048.- Gesamt/Jährlich (für beide Einheiten)
Lage
Verkauf von 2 vermieteten 1 Zimmer Apartments zu je 140.000 Euro- im Doppelpack für 280.000 Euro.

Das Haus in der Hörleingasse/Ecke Neubaustraße bietet eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen in die Würzburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Besonders für Studierende ist die Lage interessant: Hochschulstandorte und weitere zentrale Einrichtungen Würzburgs sind gut erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Lage ein weitgehend unabhängiges Wohnen ohne eigenen Pkw.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.

Exposé anfordern:
Bitte nutzen Sie den Button „anbieter kontaktieren“.
Nach Bestätigung der Datenschutz- und Widerrufserklärung senden wir Ihnen den Exposé-Downloadlink automatisch per E-Mail zu.
Hinweis: Freitexte im Bemerkungsfeld können nicht gelesen werden.

Adresse der Immobilie
hörleingasse 2
97070  Würzburg / Würzburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Freigeist Immobilien
Herr Jürgen Hornung
www.freigeist-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Würzburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Grasmück GmbH

060426691
Berliner Straße 29
63654 Büdingen
★★★★★
★★★★★
3.7 von 5 Sternen (3 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Würzburg und Umgebung

Logo

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Freigeist Immobilien
Herr Jürgen Hornung
Bismarckstraße 3
97080  Würzburg
Telefonnummer anzeigen
freigeist-immobilien.de
Alle 23 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Verkauf von zwei 1- Zimmer Apartments zu je 140.000 Euro- im Doppelpack für 280.000 Euro. in Würzburg - Hoerleingasse | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.08.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.784)