• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage von Heilbronn

Etagenwohnung in Heilbronn 74074

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: O 02565    (oid: 27179687)
200.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Ansicht Zufahrt Tiefgarage - Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage von Heilbronnzoom
Ansicht Zufahrt Tiefgarage - Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage von Heilbronn
Zugang zum Hauseingang - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Heilbronn
Blick vom Balkon-SZ - 2 Zimmer Etagenwohnung in Heilbronn
Blick vom Balkon-WZ - Etagenwohnung mit 53,00 m² in Heilbronn zum Kaufen
Treppenhaus -
Flur -
Wohnzimmer -
Wohnzimmereingang -
Küche -
Küche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 200.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:175 EUR
Provision für Käufer:2,38%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:90,90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:22.03.2028
EPass Austellungsdatum:22.03.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.08.2026
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den zwei Balkonen und den hellen Wohnräumen vereint sie Wohnkomfort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen eigenen Balkon – ein besonderer Rückzugsort für einen gelungenen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Fenster sorgt für eine angenehme natürliche Belüftung und unterstreicht den gepflegten Eindruck.

Die separate Küche hat eine Vorbereitung für den Einbau eines Abluftabzuges und bietet eine praktische Grundlage für die Gestaltung Ihrer persönlichen Wunschküche.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Bodenbeläge können im Zuge einer Modernisierung durch neue Materialien nach individuellem Geschmack ersetzt werden. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein ganz persönliches Wohnambiente schaffen.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz auf einem Duplexparker in der Tiefgarage des Hauses, der trockenes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.



Alle Räume verfügen über Fenster und profitieren von einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Alle Räume verfügen über Fenster und profitieren von einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Heilbronn. Die junge Universitätsstadt zählt zu den dynamischsten Städten Baden-Württembergs und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Wertwiesenpark mit Freibad und weitläufigen Grünflächen entlang des Neckars. Hier verbinden sich urbanes Wohnen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Eine attraktive Immobilie mit Potenzial, zwei Balkonen und einer ruhigen Lage – ideal für alle, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum oder eine wertbeständige Kapitalanlage in Heilbronn suchen.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1997
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 90, 90 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
74074  Heilbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Döring & Partner oHG
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Herr Jens Fritsche
dup-immobilien.de/
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Heilbronn und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Wirtschaftskanzlei Heiko Cudok

079120238290
Hauptstraße 60
74538 Rosengarten
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Heilbronn und Umgebung

Logo

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Döring & Partner oHG
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Herr Jens Fritsche
Goethestraße 5b
07545  Gera
Telefonnummer anzeigen
dup-immobilien.de/
Alle 21 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage von Heilbronn in Heilbronn - O 02565 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 07.08.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.756)