| Kaufpreis:
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168.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 3,57 %i ncl. MwSt. |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 4 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Terrassenanzahl: | 2 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 646,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 122,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 101,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 21,00 m² |
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| Baujahr: | 1960 |
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| Frei ab: | sofort |
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| Garage / Stellplatz: | vorhanden |
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| Anzahl Garagen: | 1 |
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| Anzahl Parkplätze: | 3 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | H
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| Endenergiebedarf: | 302.00 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1959 |
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| EPass gültig bis: | 01.07.2026 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Stand vom: | 07.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Gäste WC
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- Doppelhaushälfte rechte Seite
- Keller
- Nebengebäude für Büro, Hobby oder Gäste
- Garage
- EG
- Wohn- u. Esszimmer
- Küche
- Duschbad
-Veranda
- OG
- 2 Schlafzimmer
- Wannenbad
- SPITZBODEN
- mit Fenster, Boden ausgedielt | |
Diese gepflegte massive Doppelhaushälfte von 1960 in ruhiger Lage bietet mit Keller, Nebengebäude (z. B. Büro, Hobby oder Gäste). , Garage und Spitzboden mit Ausbaupotenzial eine solide Grundsubstanz. Das Dach mit Frankfurter Betonpfannen in Pappdocken . Gaszentralheizung mit Stadtgas.
Angenehme Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Zone.
Duschbad im EG, Wannenbad im OG entsprechen typischerweise dem Standard älterer Baujahre und bedürfen einer Modernisierung.
ERBPACHTGRUNDSTÜCK der Stadt Kiel.
Monatliche Pacht ca. EUR 444, --
Laufzeit bis 31.03.2050
Ein Grundstückskauf ist jederzeit möglich
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Die Adresse Fliederbusch 7, 24248 Mönkeberg zeichnet sich durch eine äußerst attraktive, familienfreundliche und naturnahe Lage direkt an der Kieler Förde aus. Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit der direkten Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Über die nahegelegene Bundesstraße B 502 ist das Zentrum von Kiel in nur etwa 10 bis 13 Autominuten schnell erreicht.
Mönkeberg sowie das direkt benachbarte Heikendorf verfügen über eine exzellente Abdeckung an Allgemeinmedizinern, Zahnärzten und Apotheken. Fachärzte und Großkrankenhäuser (wie das UKSH) befinden sich im nahen Kieler Stadtgebiet.
Zwei Kindergärten liegen in direkter Umgebung: das AWO Kinderhaus Mönkeberg (Grüne Kante) sowie die Ev. Kita Regenbogenfische (Dorfstraße). Beide bieten eine umfassende Betreuung von Krippe bis Elementarbereich.
Die Grundschule Mönkeberg ist im Ort ansässig und sicher erreichbar. Weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschulen und Gymnasien) befinden sich im direkt angrenzenden Heikendorf oder in Schönkirchen und sind problemlos mit dem Schulbus oder Fahrrad erreichbar.
Im Ortszentrum von Mönkeberg (wenige Minuten entfernt) sowie im direkt angrenzenden Heikendorf und Schönkirchen stehen diverse Supermärkte (u.a. REWE, EDEKA, ALDI), Bäckereien, Banken und Dienstleister zur Verfügung.
Der idyllische Mönkeberger Strand an der Kieler Förde ist nur ca. 1 bis 1, 5 Kilometer entfernt (ca. 15 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Rad). Er bietet feinen Sandstrand, flaches Wasser (familienfreundlich),
Der charmante Sportboothafen Mönkeberg liegt direkt neben dem Strandabschnitt. Fast vor der Haustür liegt der Kitzeberger Golfplatz. Einer der ältesten Golfplätze Deutschlands
Sportangebote von Turnen, Fußball und Handball bis hin zu Wassersport (Segeln, Angeln, Tauchschule am Strand). Der nahe Fördewanderweg lädt zum Joggen und Radfahren ein.
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Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976
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Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Entfernungen / Ausblick:
0.30 km bis zum Kindergarten
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24248 Mönkeberg
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Schollmeyer Immobilien
Herr
Günter
Scholllmeyer
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Mönkeberg und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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