Die Immobilie steht in Bad Schönborn im Ortsteil Mingolsheim in zentraler Lage des Ortes. Das Gebäude umfasst 6 Wohnungen. Es ist Ende 2023 als Energiesparhaus gebaut worden. Die Bezugsfertigkeit erfolgte Januar 2024. Beheizt wird die Immobilie mit Fußbodenheizung über eine moderne Wärmepumpenhybridanlage. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung. Weiterhin ist eine Enthärtungsanlage für eine bessere Wasserqualität eingebaut. Jede Wohnung hat eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ebenso sind in jeder Wohnung elektrische Rolläden eingebaut.
Diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt zum Hofbereich hin und ist demzufolge eine ruhige und ins Grüne liegende Wohnung.
Beschreibung
Diese wunderschöne helle moderne offene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus. Außerdem gibt es einen abschließbaren Raum für Fahrräder im Hof. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenhybridanlage. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt.
Diese großzügige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familienhauses und ist im neuwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer bzw. Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit großzügigem Kochbereich, Balkon und einem großzügigen Abstellraum, in dem auch die Waschgelegenheit untergebracht ist.
Die Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatböden in Holzoptik ausgelegt. Die Wände in der gesamten Wohnung sind mit Filzwandputz versehen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie der Abstellraum sind hellgrau gefliest. Die Kücheneinrichtung kann auf Wunsch von den Vormietern erworben werden. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest, die Wände sind brüstungshoch mit modernen Marmoroptik-Fliesen versehen. WC, Waschtisch und Badewanne werden in weiß gehalten. Außerdem gibt es eine bodenebene Dusche und einen hohen Handtuchheizkörper.
Lage
Das Objekt steht zentral im Herzen Mingolsheims, unmittelbar an der Flaniermeile. Das 6-Familienhaus wurde als Neubau in das bestehende alte Wohngebiet integriert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück im Hofbereich und ist im Mietpreis beinhaltet.
Bad Mingolsheim bildet zusammen mit Bad Langenbrücken die Kurgemeinde Bad Schönborn. Mingolsheim ist der ideale Wohnort für Pendler Richtung Heidelberg bzw. Karlsruhe. Es besteht direkter Anschluss an die B 3, die A 5-Anschlussstelle Kronau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und können vom Objekt aus schnell erreicht werden.
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien. Bei Interesse bieten wir Ihnen eine unverbindliche Einzel-Besichtigung an. Ein Exposé wird Ihnen nach Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten über das Internetportal wie Name, Anschrift, Telefon und einer Terminvereinbarung per Mail zugeschickt. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme. Füllen Sie bitte das Kontaktformular von diesem Onlineangebot aus. Wir werden Sie dann entsprechend kontaktieren !
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Erläuterungen zum Preis: Für diese 3-Zimmer-Mietwohnung wird eine monatliche Kaltmiete von EUR 1.300, 00 inkl. des PKW-Stellplatzes aufgerufen. Die Nebenkosten werden mit EUR 200, 00 angesetzt. Gesamtmiete somit monatlich EUR 1.500, 00 Weiterhin wird eine Kaution von drei Monatsmieten in Höhe von EUR 3.900, 00 erhoben.
Adresse der Immobilie
76669 Bad Schönborn / Mingolsheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
CARA Immobilien Vermittlung GmbH
Regina
Seeland
Albert-Schweitzer-Straße 27
76689
Karlsdorf-Neuthard
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