| Kaufpreis:
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249.900 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | 0 |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 211,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 211,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 110,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 30,00 m² |
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| Baujahr: | 1994 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Terrasse: |
vorhanden
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Öl |
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| Stand vom: | 06.08.2026 |
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| Merkmale: |
- Terrasse
- Garten
- Dachboden
- Einbauküche
- möbliert
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| Zustand: |
modernisiert
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| Komplett modernisert und DG-Ausbau 2017 | |
Unweit der dänischen Grenze und direkt vor den Toren Sylts, erwartet Sie das exklusive Lykke Hus. In der begehrten Wohnlage genießen Sie Ruhe, eingebettet in grüne Gärten und mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Natur und das unverwechselbare Küstengefühl sind schnell erreichbar – der ideale Ort für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen.
Auf 110 m² vereinen sich moderner Komfort und eine geschmackvolle, stilvolle Einrichtung zu einem harmonischen Zuhause. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und liebevolle Details verleihen den Räumen eine behagliche Eleganz. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Garten: liebevoll angelegt, romantisch gestaltet und ausgestattet mit einer sonnigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Hier erleben Sie private Rückzugsmomente ebenso wie gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Vorteile auf einen Blick:
Ferienhaus mit Ambiente und Flair
Massiv gebaut („Stein auf Stein“)
Neuwertiger Zustand, modernisiert mit DG-Ausbau
Durchdachter Grundriss (110 m²)
Nebenräume, Technikraum, Abstellraum Fahrräder und Gartenmöbel
Großer Spitzboden kann noch ausgebaut werden (Anschlüsse bereits vorhanden)
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
Moderne Einbauküche mit Sitzplatz
Glasfaser-Internet für höchste Geschwindigkeit
HD LED Fernseher, Stereo-Anlage
Stilvolle Ausstattung
Allergikerfreundliche Ausstattung
Sonnige Südterrasse mit schön angelegtem Garten
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Ruhige, begehrte Lage
Kurze Wege nach Sylt und Dänemark
Alle Nahversorger und Einkauf nur 3 km
Der Verkauf erfolgt inkl. Mobiliar und Ausstattung
Rundum-Sorglos-Paket
Kaufpreis 249.900 EUR provisionsfrei!
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Wohl kaum eine andere Region Deutschlands ist so sehr durch das faszinierende Zusammenspiel von Wolken, Wellen und Wind geprägt wie Nordfriesland. Nicht zuletzt deshalb zählt der Kreis zu den beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die nordfriesische Marsch ist Heimat zahlreicher selten gewordener Tier- und Pflanzenarten, fast 10 % des Kreisgebiets stehen daher inzwischen unter Naturschutz. Das Meer zieht die Deutschen von jeher magisch an. Die Nordseeküste gehört zu den beliebtesten Reiseregionen der Deutschen. Wer sich auf sie einlässt, wird reich belohnt: durch Erholung, die noch lange nachwirkt.
Die Region steht für Lebensqualität, Entschleunigung und Erholung. Sehenswert ist das romantische Städtchen Tønder (10 Minuten Autofahrt) an der Westküste. Viele nutzen das grenznahe Städtchen gerne zum Einkaufsbummel und besuchen die Antiquitätenhändler z.B. in Tønder oder Møgeltønder. Hjerpsted Strand (18 km entfernt) ist ein Strand hinter Højer und nicht weit von Rømø gelegen. Von hier haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf das Meer und bei gutem Wetter direkten Blick nach Sylt und Rømø. Die Insel Rømø mit einem der längsten Sandstrände Europas ist nicht weit entfernt.
Ideale Lage für Ausflüge auf die Insel Sylt, an die Ostsee oder zu den Stränden nach Dänemark. Das gesamte Naturschutzgebiet besitzt ein reiches Vogelleben. Jeweils im Frühjahr und Herbst kam man ein atemberaubendes Naturschauspiel miterleben, was besonders viele Vogelliebhaber aus ganz Dänemark lieben und dann zu Tausenden in unsere Region kommen. Die Zugvögel sind auf der Durchreise zu ihren Winterquartieren und Millionen von Staren versammeln sich kurz vor Sonnenuntergang entlang der Straße Grellsbülldeich zwischen Aventoft und Süderlügum während der Dämmerung in den frühen Abendstunden (nach 17 Uhr).
Am Haasberger See, nur ca. 4 km vom Haus entfernt, führen die Stare ein Ballett am Himmel auf. Unsere Nachbarn aus Dänemark bezeichnen dieses Naturphänomen „Sort Sol“ (Schwarze Sonne).
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25923 Humptrup
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl. |
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