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NEUWERTIGE PENSION AM EUROPA-PARK 80.000€ P.A.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rheinhausen 79365

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RegNr.: 310300    (oid: 27166738)
1.050.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - NEUWERTIGE PENSION AM EUROPA-PARK 80.000€ P.A.
Foto - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Rheinhausen
Foto - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rheinhausen
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 280,00 m² in Rheinhausen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.050.000 EUR
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Provision für Käufer:4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 260,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Etagen:3
Stand vom:08.08.2026
Beschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Rheinhausen bei 79365 ist ideal fuer Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und minimale Arbeit suchen. 5 Wohneinheiten inklusive separater Mitarbeiterwohnung, voll möbliert und mit modernen Küchen ausgestattet. Baujahr 2016, Massivbauweise, hochwertige Ausstattung, kein Renovierungsbedarf. Nahe Europa-Park mit konstanter Auslastung über Booking.com. 10 Zimmer auf 280 m2, Balkonanlage, eigene Aussenstellplaetze. Nettokaltmiete ca. 80.000 pro Jahr.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 80.000, - Euro Nettokaltmiete p.a. - hervorragender Cashflow und Top-Rendite

- perfekte Lage nahe dem Europa-Park mit konstanter Höchstauslastung über Booking.com

- insgesamt 5 Wohneinheiten inkl. separater Mitarbeiterwohnung

- Massivbauweise und durchgehend hochwertige Ausstattung - kein Renovierungsbedarf

- vollmöbliert und lückenlos ausgestattet mit modernen Küchen

- junges Baujahr (2016) mit moderner Bausubstanz

- große Balkonanlage und optimale Raumaufteilung auf 280 m² Wohnfläche

- eigene Außenstellplätze direkt am Objekt

- Infrastruktur top: Supermarkt, Gastronomie und ÖPNV in direkter Nähe

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lage
Top-Lage in 79365 Rheinhausen. Ruhiges Wohngebiet mit bester Anbindung zum Europa-Park und zur A5.
Adresse der Immobilie
79365  Rheinhausen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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