- Neubau Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - Ca. 210 m² Wohnfläche - Baukörpergröße 9, 50 m x 11, 50 m möglich - Keller - Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss - Garage - Stellplatz
Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 597 m² befindet sich in begehrter Lage von Starnberg und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts. Die ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung macht das Grundstück besonders interessant für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität und eine exklusive Lage im oberbayerischen Fünfseenland legen.
Auf dem Grundstück kann man ein großes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² bauen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ebenfalls wäre ein Zweifamilienhaus denkbar, die Nutzung von Mehrgenerationen kann man dadurch verwirklichen.
Auf dem Grundstück wurde eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz geplant, die den Wohnkomfort im Alltag sinnvoll abrunden.
Dank der attraktiven Grundstücksgröße, der gewachsenen Wohnlage und der begehrten Adresse in Starnberg eignet sich dieses Angebot ideal für Eigennutzer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, ebenso wie für Käufer mit Blick auf eine zukunftsorientierte Investition.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Starnberg, einer der begehrtesten Gemeinden im oberbayerischen Fünfseenland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nachfolgende Information zu den wichtigen Orts- und Lagepunkten: - Bahnhof Starnberg ca. 2, 4 km, - Starnberger See ca. 1, 3 km - Autobahn A95 ca. 8, 1 km - Bushaltestelle der Linie 905 und 909 ca. 300 Meter - Supermärkten ca. 950 Meter, - Kita und Schulen in der näheren Umgebung, einen kleinen Auszug legen wir bei.
Die guten Anbindungen mit Bus und S-Bahn (ÖPVN), beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Nähe zum See und kurze Wege ins Grüne und die Naherholungsgebiete sind besonders hervorzuheben.
Die Nähe zum Starnberger See, zu weitläufigen Freizeit- und Erholungsflächen sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Damit verbindet die Lage eine naturnahe Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einem repräsentativen Umfeld.
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir zuverlässig und schnell auf Ihre Anfrage reagieren können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zukommen lassen. Die Maklergebühr beträgt 3, 57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. MwSt. und wird fällig nach notarieller Verbriefung.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
82319 Starnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Herr
Thomas
Pilsl
Planegger Straße 21
82152
Planegg
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