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Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug

Appartement in Radebeul 01445

Name: Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug in Radebeul - lTualwvr | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27164942
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: lTualwvr (oid: 27164942)

470.000 EUR

Kaufpreis

4

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113,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	470.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Badezimmer:	1
Wohnfläche:	ca. 113,00 m²
Baujahr:	2021
Frei ab:	Sofort
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	A+
Endenergiebedarf:	18 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Etagenheizung
Befeuerungsart:	Elektro
Stand vom:	05.08.2026
Merkmale:	- Garten - Barrierefrei - Personenaufzug - Erstbezug
Zustand:	Erstbezug
Ausstattung
Hochwertiges Echtholzparkett Bodentiefe Fenster mit Aussenrolläden Hochwertige Badausstattung mit dunklen Fliesen Fussbodenheizung in allen Räumen Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer oder wahlweise drittes Schlafzimmer Fussbodenheizung raumweise regelbar Raumweise automatische Lüftung für ideales Raumklima Eigener Gartenanteil mit Terasse und Rasenfläche Schöner Blick ins Grüne Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden Trockener Kellerraum mit 8, 21 m2 als Lagerfläche Heizung über moderne Wärmepumpe
Beschreibung
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 113, 27 m² Wohnfläche, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das im Jahr 2021 erbaut wurde und sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt, sowie der barrierefreie Zugang, der höchsten Komfort gewährleistet. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Bereichen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein zugehöriges Gartengrundstück. Der Energiewert von 18, 0 kWh/(m2*a)(A+) unterstreicht die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem sorgt eine raumweises Lüftungssystem für jederzeit frische Luft und viel Ruhe im Raum.
Lage
Meißner Straße 324, 01445 Radebeul, Meißen (Kreis) Radebeul, gelegen im Herzen des Elbtals, bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre charmante Architektur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Dresden und in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und die Elbnähe laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein bedeutender Faktor für die Zukunft der Region ist die neu errichtete Chipfabrik von Infineon in Dresden. Diese moderne "Smart Power Fab" wird voraussichtlich bis Juli 2026 in Betrieb genommen und schafft etwa 1.000 neue Arbeitsplätze. Darüber hinaus wird ein Zuzug von 1.500 bis 2.000 Fachkräften in die Region erwartet, was die wirtschaftliche Dynamik und die Attraktivität von Radebeul weiter steigern wird. Die Fahrzeit vom Standort des Objektes bis zum Silicon Valley von Dresden beträgt maximal 15 Minuten, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Die Entwicklungen in der Halbleiterindustrie werden nicht nur die lokale Wirtschaft ankurbeln, sondern auch die Lebensqualität in der Umgebung verbessern, indem sie neue Möglichkeiten und Anreize für Fachkräfte und deren Familien bieten.
Adresse der Immobilie
Meißner Straße 324 01445 Radebeul Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

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