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Charmantes Wohnen - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  113,15 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Peine, Telgte 31228

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: P-32856    (oid: 27164716)
259.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
113,15 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Charmantes Wohnen - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  113,15 m² Wohnflächezoom
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  • Außenansicht - Charmantes Wohnen - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  113,15 m² Wohnfläche
  • Immobilienfinanzierung - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Peine
  • Straßenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Peine
  • Straßenansicht - Einfamilienhaus mit 113,15 m² in Peine zum Kaufen
  • Gartenansicht -
  • kleiner, pflegeleichter ... -
  • ... und schön eingewachsener ... -
  • ... Garten -
  • überdachte Terrasse mit Sonnenschutz -
  • Garage Nr. 1 (mit erneuertem Dach) -
  • Garage Nr. 2 ... -
  • ... mit Wallbox -
  • Windfang -
  • Wohnzimmer ... -
  • ... mit Kaminofen -
  • Essbereich mit ... -
  • ... Zugang auf die überdachte Terrasse -
  • Küche mit Einbauküche -
  • Schlafzimmer -
  • Gäste-WC -
  • Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer -
  • Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer -
  • Bad mit Dusche -
  • Bad mit Wanne im Keller -
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Kosten
Kaufpreis: 259.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.289,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 631,00 m²
Wohnfläche:ca. 113,15 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:416,20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
EPass gültig bis:23.07.2036
EPass Austellungsdatum:24.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.08.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox
- Rollläden

4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, zweites Bad mit Wanne, Gäste-WC, 2 Garagen (1 x mit Wallbox)
Beschreibung
Einfamilienhaus auf Telgte

Dieses im Jahr 1960 auf Telgte erbaute und im Jahr 2016 umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare.

Der pflegeleichte Garten lädt bei wenig Aufwand zum Entspannen und Erholen ein. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse, die perfekt für warme Sommertage ist.

Das Highlight des Hauses ist das helle Wohn-Esszimmer mit Verbindung zur Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die gelungene Raumaufteilung setzt sich mit dem Schlafzimmer und dem Gäste-WC fort. Zwei Kinderzimmer und das im Jahr 2016 modernisierte Bad mit Dusche befinden sich im Obergeschoss. Der Keller und ein kleiner Abstellraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für alle möglichen Dinge. Weiterhin ist finden Sie im Keller ein zweites Bad mit Wanne. An den zweiten Schornstein ist im Wohnzimmer ein Kaminofen angeschlossen, der im Winter für eine behagliche Wärme sorgt.

Zwei Garagen bieten Platz für Ihre PKWs und eine Wallbox ermöglicht das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Alles in allem ist dieses Einfamilienhaus in Telgte ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Umgebung legen.
Lage
Telgte grenzt als nordwestlicher Teil der Stadt direkt an das Zentrum von Peine und stellt heute den viertgrößten Stadtteil dar. Das Stadtzentrum von Peine ist gut erreichbar, im direkten Umkreis sowie im benachbarten Vöhrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs: sowohl Supermärkte und Bäcker als auch Ärzte und Apotheken sind hier vertreten. Durch mehrere Schulen und Kindergärten ist das Wohnen auch für Familien sehr attraktiv. Peines Infrastruktur überzeugt durch die Nähe zur A2 sowie durch Bus- und Bahnanbindungen.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei.
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31228  Peine / Telgte
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Beethovenstraße 2
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