| Kaufpreis:
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122.600 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 16.064,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 77,00 m² |
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| Stand vom: | 07.09.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. EIGENE STROM- UND WASSERVERSORGUNG! Dieses besondere Grundstück ist zum Verkauf stehend, das als geschlossener Garten eingestuft und es sofort in Besitz genommen werden kann. Es gibt keine Versorgungseinrichtungen auf der Immobilie, aber sie bietet vollen Komfort und ist auch für einen Lebensstil geeignet. → Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 aus Ziegeln errichtet und 2023 teilweise durch einen leichten Anbau ergänzt. Das Gebäude erhielt ein neues, isoliertes Dach mit einer säuredichten Schornsteinverkleidung, und auch das Stromnetz wurde erneuert. ➤ Räume: → Keller: Hier finden Sie das netzunabhängige Solarsystem mit einer 10-kW-Batterie (sie lädt ebenfalls im gefilterten Licht), einem Notfall-Wechselrichtergenerator und dem Wasserwerkssystem mit sterilem Wasserfilter und einem Zweikreis-Design. → Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (leichter Anbau), Raum als Badezimmer konzipiert, Speisekammer. → Oben: Schlafzimmer, Bad, Terrasse. → Die Beheizung erfolgt durch einen Herd und eine Klimaanlage zur Kühlung. ➤ Auf einer Fläche von 16.064 stehen 160 Walnussbäume, die etwa 10 Jahre alt sind und bereits Früchte tragen. Rund um das Haus stehen Obstbäume, und dahinter befindet sich ein großer Lagerraum. Der Akazienwald hinter dem Haus ist ebenfalls Teil des Grundstücks. → Ein Rasentraktor und andere für die Instandhaltung des Geländes notwendige Ausrüstung sind Teil des Kaufpreises. Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, zeigen wir es Ihnen gerne zu einer vereinbarten Zeit. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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8747 Garabonc
Land: Ungarn
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