- Ca. 86 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - 2 komfortable Schlafzimmer - Separates Esszimmer - Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Gartennutzung möglich - Übernahme der Einbauküche nach Absprache möglich - Gepflegtes Wohnhaus aus 1994 - Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet ca. 86 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem 1994 erbauten Wohnhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters und kann nach Absprache übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem ist eine Gartennutzung möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Stolberg. Das Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und wohnlicher Atmosphäre, wodurch sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien eignet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten und Schulen, darunter eine Grundschule sowie ein Gymnasium, liegen ebenfalls gut erreichbar im nahen Umfeld.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn komfortabel. Das Stadtzentrum sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine solide Infrastruktur und eine praktische Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Entfernungen / Ausblick: 0.27 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
52222 Stolberg (Rheinland)
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Jäschke Immobilien
Herr
Dominic
Bongard
Trierer Straße 793
52078
Aachen / Brand
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