| Kaufpreis:
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566.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 26 |
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| Wohnfläche: | ca. 700,00 m² |
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| Stand vom: | 24.08.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit zehn durchgesteckten Wohnungen, in zwei Wohngebäuden aus dem Jahr 1990. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert - unter anderem neue Luft-Wärmepumpen und Warmwasserbereiter (2023) sowie Küchenmodernisierungen (2024) - was niedrige Betriebskosten und geringen Instandhaltungsbedarf für den Käufer bedeutet. Jahresreinertrag ca. 530.000 SEK (ca. 47.000 EUR) - 8, 5 % Rendite auf den Kaufpreis. Niedrige Betriebskosten, ca. 125 SEK/m2 - die Mieter tragen Haushaltsstrom und Heizung über eigene Luft-Wärmepumpen selbst. Kaufpreis ca. 7.950 SEK (ca. 705 EUR) pro Quadratmeter - ein Bruchteil der Neubaukosten und der Preise vergleichbarer Objekte in Deutschland. Vollvermietet - alle zehn Wohnungen sind vermietet, voller Cashflow ab Übergabetag. Stabile Nachfrage nach Mietwohnungen in Unnaryd, mit Arbeitsmärkten in Ljungby, Gislaved und Halmstad in Pendelnähe. 31451 Unnaryd, Schweden, in Unnaryd, mit Arbeitsmärkten in Ljungby, Gislaved und Halmstad in Pendelnähe Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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31451 Unnaryd
Land: Schweden
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