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kleine Doppelhaushälfte für Eigenkapitalbesitzer

Doppelhaushälfte in Weinähr 56379

Name: kleine Doppelhaushälfte für Eigenkapitalbesitzer in Weinähr - 193 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27156584
Price: 29000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 193 (oid: 27156584)

29.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

90,00 m²

Wohnfläche ca.

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Vorderansicht - kleine Doppelhaushälfte für Eigenkapitalbesitzer

Seitenansicht - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Weinähr

Seitenansicht 2 - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Weinähr

Externe Ansicht

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	29.000 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 94,00 m²
Wohnfläche:	ca. 90,00 m²
Baujahr:	1800
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	659.12 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	02.08.2036
EPass Austellungsdatum:	03.08.2026
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Stand vom:	03.08.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
Kleines Haus aus dem 18. oder 19. Jahrhundert. Es wurde realgeteilt und jeder hat seinen Eingang. Käufer mit Eigenkapital bevorzugt.
Lage
Weinähr liegt im malerischen Rhein-Lahn-Kreis, eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes, und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten und punktet mit einer intakten Dorfgemeinschaft sowie einem angenehmen, naturnahen Wohnumfeld. Die reizvolle Landschaft rund um Weinähr lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Das Tal der Lahn sowie die charakteristischen Höhenzüge des Westerwaldes sind in unmittelbarer Nähe und bieten Naturliebhabern ein wahres Erholungsparadies. Für den täglichen Bedarf stehen in den nahegelegenen Ortschaften sowie in Nastätten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Region gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für den ländlichen Raum angenehm komfortabel: Über die umliegenden Landesstraßen gelangt man zügig in die Regionszentren. Koblenz ist in rund 30 Minuten erreichbar und bietet als nahegelegene Großstadt ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Kultur und Freizeit. Auch Wiesbaden und der Rhein-Main-Raum sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur bequem zu erreichen. Weinähr verbindet auf charmante Weise das Leben im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und ist damit eine attraktive Wohnadresse für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und in einer naturnahen Umgebung heimisch werden möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Sollten es mehr als ein Kaufinteresse geben, werden wir evtl. in ein geschlossenes Bieterverfahren mit diesen Interessenten gehen. Eine Voraussetzung ist natürlich eine bestätigte Finanzierungsbestätigung. Entfernungen / Ausblick: 44.08 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
56379 Weinähr Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Handschuh Immobilien

Frau Marion Handschuh

handschuh-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

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Handschuh Immobilien
Frau Marion Handschuh
Kreuznacher Str. 25
55452 Windesheim

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