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Einzigartiges Traumanwesen 385m²3500m² in Bestlage

Einfamilienhaus in Hitzhusen 24576

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 03191005    (oid: 27155716)
849.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
315,63 m²
Wohnfläche ca.
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SCHÖNER WOHNEN - Einzigartiges Traumanwesen 385m²3500m² in Bestlagezoom
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Kosten
Kaufpreis: 849.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 3.500,00 m²
Gesamtgröße:ca. 384,50 m²
Wohnfläche:ca. 315,63 m²
Nutzfläche:ca. 68,87 m²
Baujahr:1989
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:159.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1989
EPass gültig bis:27.07.2036
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:03.08.2026
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Kamin
Ausstattung
• Moderne Heizungsanlage (2018) & teilweise Fußbodenheizung
• 3.500 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
• Ruhige Sackgassenendlage
• Wintergarten & Kamin
• Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Großzügiger Keller und Garage


Weitere Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten finden Sie im ausführlichen Exposé.
Beschreibung
Märchenhaftes Wohnen mit Einliegerpotenzial – großzügiges Anwesen in ruhiger Sackgassenendlage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude vereint großzügige Wohnflächen, eine einzigartige Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 384, 50 m² erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, elegante bodentiefe Bogenfenster, ein großzügiger Keller mit Außenzugang sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude – ideal für Gäste, als Hobbyraum oder Büro.

Das uneinsehbare Grundstück begeistert mit einem weitläufigen Garten, einer sonnigen Terrasse, einer großzügigen Auffahrt sowie einer Garage mit zwei zusätzlichen Räumen. Die ruhige Sackgassenendlage rundet dieses besondere Wohnangebot perfekt ab.

Neugierig geworden? Im ausführlichen Exposé erhalten Sie weitere Informationen zur Raumaufteilung, Ausstattung und den zahlreichen Besonderheiten dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Sackgassenendlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Hitzhusen. Das verkehrsarme Umfeld bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit – ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Hitzhusen überzeugt durch seinen dörflichen Charme und die grüne Umgebung. Weitläufige Wiesen, Felder und zahlreiche Spazier- sowie Radwege laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein und verleihen dem Wohnstandort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in den nahegelegenen Orten Bad Bramstedt und Kaltenkirchen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die Autobahn A7, über die sowohl Hamburg als auch Neumünster bequem erreichbar sind.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Sonstiges
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Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

Adresse der Immobilie
24576  Hitzhusen
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Frau Tanja Schieminowski
www.teampower-immobilien.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
TeamPower Immobilien GmbH
Frau Tanja Schieminowski
Maienbeeck 27
24576  Schleswig-Holstein - Bad Bramstedt
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