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Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung + Küche in 97490 Poppenhausen (ID 1510) zwischen Schweinfurt und Würzburg

Etagenwohnung in Poppenhausen, Poppenhausen , Unterfr 97490

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51510    (oid: 27155235)
442 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
40,16 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 2 Zimmer Etagenwohnung in Poppenhausen
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Kosten
Kaltmiete: 442 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:592 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:884,00 EUR
Preis je m²:11,01 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Poppenhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 40,16 m²
Baujahr:1966
Frei ab:01.10.2026
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:105 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2008
EPass gültig bis:01.02.2029
EPass Austellungsdatum:09.02.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.08.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Verbrauchsausweis 105, 1 kWh/(m².a) D. Gaszentralheizung Viessmann mit Brennwerttechnik (2008) und Warmwasser-Unterstützung Solarthermie (Kollektoren).
Bezug 1.10.2026 oder früher Hunde und Katzen sind nicht gewünscht.
Die Nebenkosten von 150 EUR entsprechen einer festen Pauschale. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung am Ende des Jahres.
Sollten sich die Nebenkosten nach unten oder oben verändern, wird eine Veränderung 2 Monate vorher angezeigt.
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Poppenhausen SW/KG Helle und freundliche, gepflegte 2-Zii-MTW, Kü., Bj. 1966, Wfl. 40, 16 m², Gas-ZH (2008), V 105, 1 kWh/(m².a) D, 442 EUR + 150 EUR + 35 EUR StPl.

Wohnzimmer (ca. 14, 05 m²),
Schlafzimmer (ca. 13, 22 m²),
Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 3, 97 m²), incl. schmalem Schrank, Hängeschrank, Spiegelschrank sowie Unterschrank zur kostenfreien Nutzung
Flur (ca. 1, 23 m²),
Küche (ca. 7, 7 m²)
Kellerabteil
In der Küche ist eine Küchenzeile mit Waschbecken, Geschirrspüler, Herd-Ofenkombination und einem Kühlschrank sowie Microwelle eingebaut. Die Küche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Defekte Geräte sind vom Mieter mit vergleichbaren Geräten zu ersetzen.
Die Garderobe kann kostenfrei genutzt werden.
Ein Stellplatz kann für EUR 35, --/ Monat zusätzlich angemietet werden.
Strom und Abfallgebühr sind in der Warmmiete nicht enthalten, sondern vom Mieter selber beim Versorgungsträger anzumelden, je nach Bedarf.
Die Müllgebühren betragen aktuell beim Landratsamt SW pro Monat und werden direkt abgerechnet: Grundgebühr: 120 Liter Restmülltonne 4, 15 EUR, 240 Liter Restmülltonne 8, 30 EUR
Gewichtsgebühr: Restmüll 0, 09 EUR/kg, Biomüll 0, 09 EUR/kg, Leerungsgebühr: 120 Liter 1, 25 EUR/Leerung (Restmüll), 0, 20 EUR Leerung (Biomüll) 240 Liter 2, 00 EUR/Leerung (Restmüll), 0, 20 EUR/Leerung (Biomüll)
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Poppenhausen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und verfügt über Bahn- und Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Tankstelle. Entfernung 10 km bis Schweinfurt und 17 km bis Bad Kissingen.

Zug- und Busanbindung vorhanden. Der Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Zug nach Schweinfurt fährt stündlich mit etwa 8 Min. Fahrzeit zum HBf Schweinfurt. Nach Bad Kissingen fährt der Zug auch ca. stündlich und hat eine Fahrzeit von etwa 13 Min. bis zum HBf.

Adresse der Immobilie
97490  Poppenhausen / Poppenhausen , Unterfr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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