- 2-Zimmer-Mietwohnung - Umfassend saniert im Jahr 2026 - Wohnlage im 2. Obergeschoss - Badezimmer mit Dusche - Warmwasserversorgung über Elektroboiler - Balkon - Eigenes Kellerabteil - Kein Aufzug vorhanden - Kein Kfz-Stellplatz - Öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Beschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Freilassing. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Kfz-Stellplatz gehört und das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie zum Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zur Stadt Salzburg macht den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen. Bei Ihrer Anfrage freuen wir uns über einige Angaben zu Ihrer Person, beispielsweise zur Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Tätigkeit und dem gewünschten Einzugstermin. Haustiere können nach vorheriger Absprache im Einzelfall berücksichtigt werden.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten können. Bitte senden Sie uns Ihre Selbstauskunft (ohne Selbstauskunft ist keine Besichtigung möglich). Gerne senden wir Ihnen eine Vorlage für eine Selbstauskunft zu.
Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung übergeben.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Freilassing, in der Hauptstraße 35. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Banken sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Der Bahnhof Freilassing ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Zugverbindungen in Richtung Salzburg, München und Berchtesgaden. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an die Bundesstraßen B20 und B304.
Durch die unmittelbare Nähe zur österreichischen Stadt Salzburg eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Grenzregion schätzen. Freilassing gilt als wirtschaftsstarker Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und profitiert von der engen Verflechtung mit der Stadt Salzburg.
Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Sonstiges
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Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Entfernungen / Ausblick: 0.95 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Hauptstr. 35
83395 Freilassing / Freilassing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
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Michaela
Huber
Münchener Str. 10
83395
Freilassing
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